Kaufpreis 506.000 €
27472 Cuxhaven
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 506.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Innenstadtnähe, Natur und gewachsene Strukturen: Diese attraktive Mischung werden die Bewohner des "Stadthauses Grimmershörn" schon bald zu schätzen wissen. Außer vom hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Grimmershörnbucht profitieren die Bewohner der Eigentumswohnanlage auch von der hervorragenden Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, der Kurpark, Cafés und Restaurants, Hotels, Ärzte und Apotheken sind überwiegend fußläufig zu erreichen.Das Stadtzentrum von Cuxhaven, die Kugelbake und die "Alte Liebe" sowie die Fischmeile im Hafen sind nur wenige 100 m entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrisch betriebene Rollläden- Bäder mit Handtuchwärmekörpern- Malerarbeiten in den Wohnungen- behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem- einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung- hochwertige moderne Haustechnik- alle Wohnungen mit schönen Balkonen- Fußbodenheizung in allen Wohnungen- barrierefreie Duschen- Fenster mit Dreifach-Wärme-Schutzverglasung- Fußböden mit hochwertigen strapazierfähigen Planken in Parkettoptik- 5 Garagen im Sockelgeschoss- 10 PKW-Stellplätze im Außenbereich- Gemeinschaftsraum für Fahrräder im Sockelgeschoss Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Ebenso sind alle Duschen in den Bädern barrierefrei zugänglich. Nahezu alle Wohnungen verfügen über 2 sonnige Loggien. Alle Grundrisse werden den Anforderungen der künftigen Bewohner entsprechend äußerst variabel gestaltet, wobei Änderungswünsche möglich sind.Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wird. Es besticht durch seine moderne, zeitgemäße Architektur. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnwert zeichnen die Wohnungen aus. Diese attraktive Eigentumswohnanlage mit den zahlreichen Vorteilen einer guten Stadtlage wird den künftigen Bewohnern ein schönes zu Hause bieten und für eine langfristige Werthaltigkeit, Investition und eine aussichtsreiche Wertentwicklung sorgen. Objekt: Auf dem Grundstück Strichweg entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand des Strichweges durch eine moderne Architektur ergänzt.In dem 4-geschossigen Gebäude mit darüber liegendem Penthouse entstehen insgesamt 13 Wohnungen, davon 12 Wohnungen in Größen von 67 m², 85 m², 90 m² und 99 m² sowie eine Penthouse-Wohnung in Größe von ca. 190 m². Die Wohnungen haben teilweise Seesicht.Das Sockelgeschoss beinhaltet 5 Garagen, diverse Abstellräume sowie einen großen abschließbaren Fahrradkeller. Sonstiges: Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 10.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.Ihr Kellermeier & Salge Team in Cuxhaven Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,59 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
