Kaufpreis 349.000 €
27374 Visselhövede
Zimmer 6
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 194 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße in zentraler Lage von Visselhövede.Schulen, Kindergärten, Kirchen, Einrichtungen der Gesundheitsversorgung sowie des täglichen Bedarfs sind in Visselhövede, Walsrode und Rotenburg (Wümme) zahlreich angesiedelt. Visselhövede liegt am Südrand der Lüneburger Heide. Die Autobahnen A 7 (Hamburg-Hannover), A 27 (Bremen-Hannover) und A 1 (Hamburg-Bremen) sind innerhalb kürzester Fahrtzeit erreichbar. Objekt: Sie suchen eine Immobilie für sich und möchten zusätzlich Kapital generieren? Dann ist dieses Angebot genau das Richtig für Sie!Dieses ursprünglich 1994 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 108 qm ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Über einen großen Flur gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie und Freunden genießen. In der großzügigen Küche haben Sie viel Arbeitsfläche sowie genug Platz, dass Sie auch hier in Ruhe unter der Woche oder am Wochenende frühstücken können. Ein Haupschlafzimmer und ein Gäste/Kinderzimmer oder Büro befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche und ein Doppelwaschbecken. Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste-WC. Von dem Flur aus gelangen Sie ebenfalls in den Vollkeller dieser Immobilie. Hier befinden sich Hobbyräume und weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Inventar. Über eine Außentreppe gelangen Sie problemlos auch in den Garten. Ein zusätzliches Badezimmer ist ebenfalls im Keller vorhanden. So können Sie nach der erledigten Arbeit m Garten hier unten Duschen.Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier oben befinden sich zwei weitere kleinere Wohneinheiten, die zur Zeit für insgesamt 570 EUR Kaltmiete vermietet sind. Auf dem ca. 850 qm großen Grundstück können Sie Ihrem grünen Daumen freie Hand lassen. Der vorhandene Swimmingpool bietet an heißen Sommertagen eine angenehme Abkühlung. Neben einem Doppelcarport gibt es noch drei weitere PKW Stellplätze auf diesen Grundstück. Stichworte: Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
