Kaufpreis 589.000 €
26639 Wiesmoor
Zimmer 7
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 7
Größe: 280 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In dieser Immobilien brauche Sie nicht mehr das Haus verlassen, wenn Sie sich was gutes tun wollen. Hier steht Ihnen ihr eigener Wellnesstempel zur Verfügung. Genießen Sie nach einem Saunagang eine kalte Dusche oder ein Bad in der Whirlpool Wanne. Um das Wohlfühlprogramm abzurunden, wird noch einmal im Fußbad entspannt. Lassen Sie hier den Alltagsstress hinter sich und tanken neue Energie für neue Projekte.Dieses Objekt bietet Platz für die ganze Familie. 280m² sind aufgeteilt in:EG: heller Eingangsbereich, Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste WC, Büro mit Zugang zur Garage und einem Kaminzimmer/Wintergarten.DG: 3 Schlafzimmer, hier wird aktuell eines als Küche genutzt, ein Kinderbad und ein Bad en Suite, eine Loggia, ein Ankleidebereich und ein kleiner BodenraumKeller: große Wellnessoase, Werkstatt, HWR, und drei LagerräumeAußenbereich: zwei Terrassen und ein großzügiger Garten mit Gartenhütte, Holzlagerstätte und UnterstandBeachten Sie den geänderten Grundriss. Eine verkürzte Auflistung der ausgeführten Arbeiten in den letzten Jahren entnehmen Sie bitten dem Anhang.Lassen Sie sich bei unserem 3D Rundgang inspirieren. Lage: Die sogenannte Blumenstadt Wiesmoor liegt als Luftkurort im Landkreis Aurich. Jeglicher Bedarf des täglichen Lebens wird in Wiesmoor in vollem Umfang gedeckt. Die Infrastruktur ist vorbildlich. Auch an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung fehlt es hier an Nichts. Selbst einen Golfplatz muss man hier nicht vermissen. Bis zur gymnasialen Oberstufe sind alle Schulformen vertreten. Die Nordseeküste haben Sie in ca. 45 Min. Autofahrt erreicht. Ausstattung: - Baujahr 1975- Anbau Kaminzimmer/Wintergarten 1986- ca. 280m² Wohnfläche- 7 Zimmer - Wellnessbereich im Keller mit Dusche, Whirlpool Wanne und Sauna- Photovoltaikanlage 8,84 kWp (ohne Speicher)- Kaminzimmer/Wintergarten mit neuen Kaminofen 8 KW Leistung- Klimawand im Wohnzimmer- Umfangreiche Arbeiten am und im Haus in den letzten 10 Jahren- 2 Terrassen- großer Pavillon 17,70 m² - 1 Loggia- 2 Bäder, 1 Gäste WC- aktuell eine Küche im EG und eine im OG- Werkstatt- Garage inkl. Starkstromanschluss- HWR- 2 Regenwasserauffangbehälter je 300 Liter Sonstiges: - Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich Unser Beratungsangebot: Sie möchten eine Immobilie kaufen oder bauen? Unsere Finanzierungs- und Versicherungsexperten beraten Sie professionell bei der Finanzierung und Absicherung Ihres neuen Zuhauses. Die Agentur-Sommerlatte (Versicherungen, Finanzierungen und Immobilien) bietet Ihnen eine qualifizierte, umfassende und 100% unabhängige Finanzierungs- und Versicherungsberatung an. Mit über 500 angeschlossenen Banken und über 200 Versicherungsgesellschaften, sichern wir Ihnen die Topkonditionen im Bereich Zinsen und Versicherungen für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie unser Angebot für einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungs-Check. Provision: 2,975% inkl. MwSt.
