Kaufpreis 375.000 €
63263 Neu-Isenburg
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, dem Baujahr bezogen ausgestattet. Im obersten Geschoss genießen Sie die Ruhe und die hervorragende Aussicht sowie das Freiheitsgefühl durch die vielen Fenster und den damit verbundenen Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche und 2 Bäder, eins mit Wanne und eins mit Dusche. Die insgesamt vier Balkone/Terrassen lassen Sie mit oder gegen die Sonne wandern, jedenfalls haben Sie inklusive der Terrassen insgesamt 185 m² Fläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen TG-Platz und einen Kellerraum. Die bestehende Erbpacht(Laufzeit bis 2197) ist mit 508 EUR zusätzlich zum Hausgeld in Höhe von 575 EUR zu bezahlen. Der Standort ist ideal in direkter Nähe zum Isenburg Zentrum mit traumhaftem Ausblick in fast alle Richtungen. Das Haus ist sehr gepflegt, wird ordentlich geführt und wird derzeit neu angestrichen.Bei näherem Interesse senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage, wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: EinbaukücheKunststofffenster doppelt verglastParkettbodenDuschbad mit Fenster und Wannenbad deckenhoch gefliestSonnenmarkiseAußenwände gedämmtAufzugTG-Platzeigener Kellerraum Lagebeschreibung: Neu-Isenburg ist eine mittelgroße Stadt im Landkreis Offenbach und grenzt unmittelbar an Frankfurt am Main an. Durch seine unmittelbare Nähe zur Messestadt Frankfurt und zum Flughafen ist Neu-Isenburg ein attraktiver Standort für Unternehmen der vielfältigsten Branchen.Kulturell sowie für weitere Freizeitakivitäten bietet Neu-Isenburg ebenso für nahezu jeden etwas. Neu-Isenburg ist im Rhein-Main-Gebiet insbesondere für das jährlich im Sommer stattfindende Open-Doors-Festival (früher Musikspektakel) bekannt. Drei Tage lang spielen etwa 40 verschiedene Bands und Künstler sämtlicher Musikrichtungen auf. Die kostenfreie Veranstaltung wird dabei von etwa 15.000 Gästen besucht und findet an über das ganze Stadtgebiet verteilten Bühnen statt. In der Hugenottenhalle finden ganzjährig verschiedenste Veranstaltungen und Konzerte Stadt. Durch das Schwimmbad und viele Sportvereine steht auch dieser Aktivität hier nichts im Wege. Die Stadt verfügt über mehrere Anschlüsse an das deutsche Autobahnnetz (A3, A5, A661) und ist in das S-Bahnsystem der Rhein-Main-Region eingegliedert. Sie wird von den S-Bahnlinien S3 und S4 angefahren, Zeppelinheim von der S7. Außerdem gibt es noch eine Straßenbahnanbindung mit der Linie 14 am nördlichen Stadtrand über Frankfurt-Südbahnhof nach Frankfurt-Bornheim. Geplant ist, die Innenstadt mit der S-Bahn oder einer Zweisystem-Stadtbahnstrecke (Regionaltangente West) an das Schienennetz anzubinden.Der Flughafen Frankfurt am Main befindet sich an der Gemarkungsgrenze und der Bahnhof Neu-Isenburg verfügt als einziger in Hessen über zwei Verladegleise für Autoreisezüge. Provision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.Die Provision ist fällig und zahlbar vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages
