Kaufpreis 616.301 €
09113 Chemnitz
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 616.301 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.000,00 EUR Kurzbeschreibung: hier ist alles etwas GRÖßER: Badewanne, Dusche, Wohnflächegroße Terrasse mit Süd/Ost Ausrichtungviel Platz zum einparken = 18 m² Tiefgaragenstellplatz Lage: Der Wohnpark Schlosschemnitz befindet sich in Chemnitz, einer lebendigen Stadt im Bundesland Sachsen. Chemnitz, auch bekannt als das "Tor zum Erzgebirge", bietet eine attraktive Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben.Die Eigentumswohnung liegt in einem etablierten Wohnviertel, das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Straße ist von einer Kombination aus Wohnhäusern, Geschäften und Grünflächen geprägt.In der näheren Umgebung der finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Einkaufszentren und weitere Geschäfte sind ebenfalls gut erreichbar.Chemnitz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Objektes, was eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum ermöglicht. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell zu anderen Städten in der Umgebung gelangen können.Chemnitz hat eine reiche Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen Attraktionen. Das Stadtzentrum beeindruckt mit seiner architektonischen Vielfalt, darunter auch das markante Karl-Marx-Monument. Hier finden Sie auch eine Fülle von Museen, Theatern, Galerien und Veranstaltungsorten, die ein breites Spektrum an kulturellen Erlebnissen bieten.Die Umgebung von Chemnitz ist von der Natur geprägt. Das Erzgebirge ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Ausstattung: - großzügige Wohnbereiche und durchdachte Grundrisse- Bodenbelag aus Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen oder Vinylplatten wählbar- extra große Badewanne, schicke Duschglasabtrennung, moderne Fliesenauswahl- Verwendung von Markenprodukten in der Sanitärkeramik und den Wassermischgarnituren- Markenfabrikate in der Elektroausführung- schallgedämmte Steckdosen in den Wohnungstrennwänden- Wohnungseingangstüren mit 5-fach Verriegelung, einbruchhemmende Fensterverriegelung- zwei Tiefgaragenstellplätze möglich, Platz zur bequemen Ein- und Ausfahrt auf 3 m x 6 m- vollständige Außenanlagengestaltung inkl. Erstbepflanzung, Zuwegung und Beleuchtung Objekt: Die erst kürzlich fertiggestellte Eigentumswohnung bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort und stilvolles Ambiente verspricht.Mit insgesamt 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die hochwertigen Bodenbeläge verleihen den Räumen eine elegante Note.Das Badezimmer ist mit einer indirekten Beleuchtung an der Decke ausgestattet, die eine entspannte Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich in einer hochwertigen Sanitäranlage verwöhnen lassen. Die Einrichtung besteht aus modernen Armaturen, einer geräumigen Dusche und einer eleganten Badewanne, die zum Entspannen einlädt.Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre, besonders wenn Besucher da sind. Es ist mit den gleichen hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet wie das Hauptbadezimmer.Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige, ca. 48 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ein herrlicher Ausßenbereich, auf dem Sie die Sonne, die frische Luft und den Blick in den eigenen Garten in vollen Zügen genießen können. Die Terrasse bietet viel Platz für Gartenmöbel, einen gemütlichen Lounge-Bereich oder sogar die Möglichkeit zum Grillen und Entspannen im Freien. Der Garten ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre grünen Daumenqualitäten entfalten, einen eigenen Gemüsegarten anlegen oder einfach nur die Natur genießen. Der Zugang von der Terrasse zum Garten ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Die Tiefgarage beeindruckt durch ihre imposante Größe und ihre massiv ausgeführte Bauweise. Mit ausreichend Platz für eine Vielzahl von Fahrzeugen bietet sie eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit. Die robuste Konstruktion verleihen der Tiefgarage eine solide Struktur und sorgen für eine lange Lebensdauer. Die sorgfältige Planung und der hochwertige Baustoff garantieren zudem eine hohe Widerstandsfähigkeit gegenüber äußeren Einflüssen.Ja, bei diesem Projekt wurde an Alles gedacht. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort selbst von der guten Qualität und dem traumhaften Gesamtkonzept. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 11 Provision: provisionsfrei
