Kaufpreis 615.000 €
94496 Ortenburg
Zimmer 9
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 615.000 €
Zimmer: 9
Größe: 284 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die ideale Lage!Im Ort, aber trotzdem abgeschirmt durch den alten Baumbestand.Sie finden alles in der unmittelbaren Umgebung, was man für das tägliche Leben braucht, wie z.B. Metzger, Bäcker usw. Zum Marktplatz gelangen Sie in 5 Minuten Fußweg, zur Freizeitanlage mit Freibad, Minigolf und neu angelegtem Stausee in 2 km. Ausstattung: Das Objekt besteht aus:-WOHNHAUS:Wohnung 1. (ca. 163 m² auf zwei Ebenen):-EG (ca. 109 m²) Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit Essplatz und Kaminofen, Hauswirtschaftsraum, Bad, Speisekammer, Gang/Treppe,Eingangsbereich mit Veranda, WC-OG (ca. 54 m²) mit 2 Schlafzimmern, Bad, Vorgarten mit Terrasse-DG (ausbaufähig)Wohnung 2. (ca. 61 m²) im OG:Eingangsbereich, separater Zugang über Außentreppe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Bad-WASCHKÜCHE, WERKSTATT UND HEIZUNGSRAUM (ca. 17 m²)-HALLE (ca. 9x11 m mit zwei großen Hallentoren (B x H = 3,60m x 3,70m) und einem ca. 12 m² großen Nebenraum (Zugang auch vom Hof aus) sowie einer Toilette und einem kleinen Dachboden-FERIENHAUS (ca. 60 m²) auf zwei Ebenen:Wohnküche, WC/Du, 2 Schlafräume und Garage-GARTEN (eventuell weiter bebaubar) mit alten Obstbäumen, Gewächshaus, Hühnerhaus-2 WEIHERN (abgelassen aber reaktivierbar)-ausreichende AUTOSTELLPLÄTZE im Freien sowie 2 GARAGEN und 1 CARPORT*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Objekt: Das großzügige, zentral liegende Ensemble mit dem Wohnhaus, Ferienwohnungen, Nebengebäuden, Hallen, Lagerflächen, einem schönen Obstgarten und zwei kleinen Weihern, bietet viel Platz und erlaubt eine vielseitige Verwendung. Wohnen und Arbeiten lassen sich dort wunderbar kombinieren.*Energieausweis in Bearbeitung. Stichworte: vermietbare Fläche: 284,00 m² Provision: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
