Kaufpreis 436.500 €
29562 Suhlendorf
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 436.500 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück & Neubau Bungalow: Der Bauplatz liegt im ruhigen Wohnpark am Mühlenberg in Suhlendorf.Das Angebot beinhaltet den Bau eines Bungalow auf einem Grundstücksteil.Möchte man weitere Teile des Grundstücks ebenso als Bauland nutzen, kann dies über eine Bauvoranfrage an das zuständige Bauamt beantragt werden.Es ist ein B-Plan vorhanden: Einzelhausbebauung, 1-geschossig, GRZ / GFZ 0,2.Der Bungalow mit 118 m² Wohnfläche hat diese Raumaufteilung:- großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse,- separate geräumige Küche mit Esstisch und mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum.- großzügiges Bad mit Wanne, sowie ein Gäste-WC mit Dusche,- geräumige Diele mit Platz für die Garderobe und im gesamten vier Zimmer: Wohnen - Schlafen - Arbeiten/Kind - Gast,Der Eingang ist überdacht, eine Terrassenüberdachung ist ebenfalls bereits vorgesehen.Im Boden ist weiterer Stauraum vorhanden.Sie wünschen Veränderungen am Grundriss - kein Problem. Lassen Sie uns darüber reden. Preise und Kosten: Wir bieten hier ein Gesamtpaket für den Bungalow und das Grundstück von 436.500,- Euro an.Der Grundstücks-Anteil beträgt 106.000,- Euro. Es fällt keine Maklercourtage an.Die Kaufnebenkosten (Grundsteuer, Notargebühren) wurden noch nicht berücksichtigt.Der Bungalow-Anteil beträgt 330.500,- Euro.Die Baunebenkosten sind noch nicht berücksichtigt.Gerne beraten wir Sie bei Ihrem Hausbau-Projekt. Lage: zw. Salzwedel und Uelzen: Mitten in der Lüneburger Heide liegt Suhlendorf. Ein Dorf das zur Samtgemeinde Rosche gehört.Hier wohnt man ruhig. Im Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke, den Kindergarten und eine Schule.Es gibt ein großes Angebot an Freizeitclubs, nicht nur Fußball, Tennis und Reiten. Man kann unter vielen Vereinen wählen. Von Suhlendorf erreicht man mit dem Auto über die B71 oder mit der Bahn die Kreisstätte Uelzen und Salzwedel in wenigen Minuten. Der nächstliegende Bahnhof ist Soltendieck.Für Berufspendler gibt es gute Anbindungen, z.B.ICE: Uelzen – Hamburg eine StundeUelzen – Hannover, 3/4 Stunde,Uelzen – Wolfsburg 1 1/2 Stunden. Ihr Patner ELBE-HAUS© GmbH: - jedes Haus ein individuell geplantes Architektenhaus zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis- Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! - persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter)- individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik Terminsicherheit und Bauzeitgarantie durch fest organisierte innerbetriebliche Abläufe- Ihr Preis ist Ihr Preis. - Gemeinsam mit unseren Vertriebspartnern erarbeiten Sie ein maßgeschneidertes Preisangebot, das all ihre Wünsche berücksichtigt. So garantieren wir, dass für die angebotenen Leistungen auch der angebotene Preis sicher ist- Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe) gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten - moderne Bauherrenzentren mit umfangreichen Musterausstellungen- eigenes Bauunternehmen- zertifizierte Handwerksbetriebe und Partner- DEKRA-Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit der Bauleitung und den Bauherren mehrere Baustellenbegutachtungen durch. Dabei werden umfangreiche, stichprobenartige und visuelle Kontrollen und Prüfungen der wesentlichen Bauteile sowie eine objektive Einschätzung des bau- und haustechnischen Zustands vorgenommen.Unser Baustart ist in der Regel 3 bis 4 Monate nachdem der Bauantrag genehmigt wurde. Die Bauzeit beträgt 11 Monate. .: Die Bilder zu den Häusern können Zusatzausstattungen enthalten.Sonderausstattungen können Mehrpreis verursachen. Provision: provisionsfrei
