Kaufpreis 449.990 €
93057 Regensburg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 449.990 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohneBodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)- die Anschluss- und Erschließungskosten- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox- gepflasterte TerrasseZusätzlich zu erwerben ist:1 Stellplatz für 9.9900€ oder eine Garage für 19.990,00€ (die genaue Zuteilung entnehmen Sie bitte aus dem Exposé).In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten. Lagebeschreibung: Zum ersten Mal baut die Deutsche Reihenhaus AG einen Wohnpark in Regensburg. 11 ökologisch und ökonomisch nachhaltige Reihenhäuser bieten imWohnpark „Am Mühlberg“ im Stadtteil Sallern-Gallingkofen jungen Familien ein Eigenheim zum Mietpreis.„120 m² Wohntraum" - der Hausname hält, was er verspricht. Die Lebensqualität in der Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz ist riesig. Das Leben zwischen Tradition und Moderne bietet im Nordosten der Stadt alles, was sich junge Familienheute wünschen: eine familienfreundliche Infrastruktur und ein sehr hoher Freizeitwert.Alle Angebote zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und viele weitere Dienstleister sind in der Nähe. Zu Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule geht es innerhalbweniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Weiterführende Schulen liegen in altersgerechter Entfernung.Von der 450 Meter vom neuen Zuhause entfernten Bushaltestelle aus geht es mit dem Bus schnell in die Regensburger Innenstadt. Mit dem Auto dauert die Fahrt rund zwölf Minuten. Das Eigenheim ist Ihre wertvollste Investition in die Zukunft. In Regensburg ist das Leben in einem modernen eigenen Zuhause ein kostbares und nachgefragtes Gut. Sichern Sie sich und Ihren Liebsten ein unbeschwertes Familienleben. Ausstattung: Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.Das Haus- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrige Heizkosten.- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.- Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. Die Innenräume- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl - Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des LebensDie Ausstattung- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmesRaumklima- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient. - Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber ebenso auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Provision: provisionsfrei
