Warmmiete 548 €
09112 Chemnitz
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Frei ab: 1. Januar 2023
Warmmiete: 548 €
Nebenkosten: 86.00 €
Kaltmiete 355 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil ist, aufgrund derzentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, buntund steckt voller Charme. Das Viertel präsentiert sich heutzutagemit einheitlicher Bebauung: Gründerzeithäuser undJugendstilvillen, die überwiegend in den Jahren 1870 bis 1930entstanden sind und zum großen Teil nach 1990 mit viel Liebezum Detail und unter Berücksichtigung moderner Ansprücherenoviert wurden. Deshalb besticht der Kaßberg vor allem durchseine Baustile und verbindet stilvolles Wohnen mit einemkreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichtenmuss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichenRestaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl.Fazit ist, der Kaßberg gilt als eine der bevorzugten Gegenden inChemnitz und reizt gerade mit seinen einzigartigenJugendstilhäusern, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruckvon behaglichen Wohnen noch verstärken.Der ca. 2,0 km vom Stadtzentrum entfernte Kaßberg wird durchdie Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowieReichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertelmit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 -30 Minuten zu erreichen ist.Buslinien:- 31/62 Flemmingstraße- 32 Rabenstein- 72 RottluffStraßenbahnlinie:- 2 SchönauVerschiedene Schularten in direkter Umgebung garantieren dieBildung.Kindergarten:- Kindertageseinrichtung Kaßberg Zwerge- Kinderbetreuung Sonnenblume e.V.Grundschule:- Gebrüder-Grimm Grundschule- Pablo Neruda GrundschuleMittelschule:- Chemnitzer Schulmodell- Valentina Tereschkowa MittelschuleGymnasium:- Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium- Karl- Schmidt- Rottluff GymnasiumAuf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl anLebensmitteldiscountern.- EDEKA Zimmermann- ERMAFA Passage- REWE- NORMAMehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowieApotheken befinden sich in direkter Umgebung. Ausstattung: Vermietet wird ab 01.01.2023 die ansprechende 3 ZimmerWohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbauhauses. Im Wohnbereichliegt ein Laminatboden. Das Tageslichtbad verfügt über eineBadewanne, Handtuchheizkörper sowie über den Anschluss fürdie Waschmaschine. Objekt: Raumaufteilung gemäß Grundriss:- Raum 1- Raum 2- Raum 3- Flur- Bad- Küche- BalkonEigenschaften / Ausstattung:- Keller- Hof- Zentralheizung Gas- TV-Kabelanschluss- Waschmaschinenanschluss im Bad- Bad mit Fenster und Badewanne- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive- PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum- Bodenbeläge:- Bad und Küche gefliest- Räume mit Laminat Sonstiges: Unsere Vorteile für Sie:- Wohnungen direkt vom Eigentümer / Hausverwaltung- Ansprechpartner von der Vermietung bis zur Verwaltung inChemnitz- spontane Besichtigungstermin in der Regel möglich- schnelle Abwicklung von der Entscheidung über Mietvertragbis zur Wohnungsübergabe- für Fragen rund um das Thema Versicherung haben wirExperten im HausHaftungsausschluss:Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH inChemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. EineHaftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angeboteschließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkaufoder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt vorbehalten.
