Kaufpreis 229.000 €
86154 Augsburg
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettorendite Ist in %: 3,62 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR Lage: Ruhige Lage im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der schönen Ecke von Augsburg Oberhausen, nahe der Wertach. Das Krankenhaus "Josefinum" liegt ganz in der Nähe.Gute Verkehrsanbindung an die B17 und somit an die A8.ÖPNV und Bahn sind gut erreichbar. Ausstattung: * Einbauküche* geräumiges Kellerabteil* Zentralheizung* Fliesen- und Laminatböden Objekt: Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963.Die Wohnung wurde frisch saniert und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde massiv gebaut. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang rechts befindet sich das Bad das mit Dusche, Waschtisch und ein WC ausgestattet. links befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter und offener die Küche.Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut.Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.34, Distanz zur Autobahn: 2.64, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.85 Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
