Kaufpreis 599.000 €
22844 Norderstedt
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in ruhiger und familienfreundlicher Lage Nahe des Norderstedter Stadtparks errichtet und besticht durch das großzügige Platzangebot. Die isolierverglasten Mahagoni-Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über die Gasbrennwerttherme aus 2018. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über den Windfang, der über ein Gäste-WC sowie den Zugang zu der lichtdurchfluteten Diele verfügt, die sich in den abgesenkten Loungebereich und den Essbereich mit Blick in das Wohnzimmer aufteilt. Angrenzend zu dem Essbereich befindet sich die geräumige Küche mit Nolte-Einbauküche und namhaften Elektrogeräten. Die Küche enthält zudem einen Zutritt zu der gen Süd ausgerichteten Frühstücksterrasse. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen einen Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt sowie den Zugang zu der überdachten Süd/West-Terrasse. Über einen separaten Flur von der Diele gelangen Sie in die beiden Kinderzimmer, das geräumige Schlafzimmer und das zwischenzeitlich modernisierte Vollbad mit separater Dusche. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster, wodurch stets Tageslicht gegeben ist. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie mit einer Galerie sowie einer weiteren, geräumigen Diele, mit Zugang in das moderne Duschbad sowie in ein weiteres Kinderzimmer. Weiterhin befinden sich hier zwei wohnliche Bodenräume, wobei einer bereits über Anschlüsse für eine Einbauküche enthält. Abschließend gelangen Sie in einen Bodenraum, der neben dem Keller weitere Nutzfläche bietet. Ein großzügiger, ca. 86 m² großer Keller ermöglicht Ihnen ausreichend Stau- und Nutzfläche. Dieser teilt sich auf in den Flur, den Waschraum, den Heizungsraum und in den Abstellraum/Werkstatt. Weiterhin befindet sich hier ein geräumiger, beheizter Hobbykeller.Das ca. 460 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ist rundum eingezäunt Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 9.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 7.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37 Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
