Kaufpreis 135.000 €
39104 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtzentrum Magdeburgs - eine Fußminute vom Hasselbachplatz entfernt in guter Lage - Bürgelstraße 2. In der Nähe befinden sich das Hundertwasserhaus, das kulturhistorische Museum, der Magdeburger Dom, sowie das Elbufer und der Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Hasselbachplatz ist bekannt für seine zahlreichen Bars, Restaurants und Events. Der Magdeburger Ring und damit die A2 und A14 sind auf kurzem Wege erreichbar, gleiches gilt für öffentliche Verkehrsmittel. Ausstattung: Im Souterrain des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr. 4 über 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer auf ca. 59m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Küche und Badezimmer - gefliest. Alle übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 vermietet. KellerKernsanierung 2007 Sonstiges: Ist-Miete: 4.248,00 EUR/p.aHausgeld 157,13EUR/Monat davon 96,10EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 34,00 EUR/MonatFür den Käufer provisionsfrei.Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
