Kaufpreis 350.000 €
67305 Ramsen
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus steht in leichter Hanglage in einem gewachsenen Wohngebiet von Ramsen.Ramsen gehört zur VG-Eisenberg, hat rd. 1.900 Einwohner und ist die am weitesten südlich gelegene Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz.Der Luftkurort liegt am Rande des Stumpfwaldes, einem Teilgebiet des Naturparks Pfälzerwald und bietet deshalb zahlreiche Wanderrouten unterschiedlicher Längen und Schwierigkeitsgrade. Das Naherholungsgebiert Eiswoog, mit Hotel und Restaurant, ist in nur wenigen Kilometern erreichbar.Ramsen ist der ideale Ort für Familien. Er deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und verfügt über einen katholischen Kindergarten, eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckereiverkaufsstelle, Friseur, Kosmetikerin, Turn - und Sportverein, eine Gaststätte, eine physiotherapeutische und eine allgemeinmedizinische Praxis. Und auch Brauchtum wird in Ramsen großgeschrieben: Jedes Jahr am dritten Wochenende im September findet die Ramser Kerwe statt.Der Ort liegt - gerade in Teiten von mobiler Arbeit - verkehrsgünstig und bietet eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. In kurzer Fahrzeit sind die beiden Autobahnen A63 (Mainz-Kaiserslautern) und A6 (Saarbrücken-Mannheim) erreichbar. Auch die Deutsche Weinstraße ist nicht weit.Außerdem besitzt Ramsen einen Bahnhof, der dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) angeschlossen ist.Mit Bus und Bahn sind die weiterführenden Schulen in Eisenberg, Grünstadt, Kirchheimbolanden und Enkenbach-Alsenborn perfekt angebunden. Sonstiges: Verkehrsverbindungen:Ramsen - A6 Wattenheim: ca. 7 Min.Ramsen - A63 Dreisen: ca. 12 Min.Ramsen - Grünstadt: ca. 15 Min.Ramsen - Kaiserslautern: ca. 30 Min.Ramsen - Frankfurt Flughafen: ca. 60 Min. Besichtigungstermine: Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung! Provision: 2,38% Käuferprovision
