Kaufpreis 180.000 €
09131 Chemnitz
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der im Nordosten von Chemnitz an der B 169 in Richtung Frankenberg gelegene Stadtteil Ebersdorf befindet sich in Mitten der Landschaft des Erzgebirgsbeckens.Sehenswert ist unter anderem das Schulmuseum. Aber das wohl bekannteste Bauwerk ist die Stiftskirche Ebersdorf.In direkter Nähe zur Kirche befindet sich die Ebersdorfer Grundschule, welche direkt an das Naturschutzgebiet "Alter Exerzierplatz" grenzt und zahlreiche Grünflächen bietet.Das Ortsbild, des eher ländlich geprägten Stadtteils, ist von ehemaligen Bauerngütern sowie von neuen Einfamilienhäusern geprägt. Zurzeit ist der Stadtteil von ca. 6099 Einwohnern bewohnt.Am Rande von Ebersdorf, am "Schnellen Markt", entstand eine Wohnsiedlung mit meist dreistöckiger Bebauung. Interessant für Kinder aus der Stadt ist das Streichelgehege im Stadtteil. Ausstattung: -Gepflegtes Mehrfamilienhaus- Viergeschossig- Ruhige, gut angebundene Wohnlage- Bauhjahr ca. 1996- Grüne Umgebung- Lage am Schnellen Markt- Unterkellert- Attraktive 3-Raum-Maisonettewohnung- 3. Obergeschoss- Helle Räume- Durchdachter Grundriss- Wohnräume mit hochwertigem Bodenbelag- 3 geflieste Sanitärräume - 2 Bäder mit Wanne und Dusche - 1 WC mit Waschmachinenanschluss - Offener Wohnbereich mit Wendeltreppe zur oberen Ebene und Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse- Küche mit Zugang zum Wintergarten - Offene obere Ebene mit seperatem Bad- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Diese tolle Objekt befindet sich am Tor zur Natur - in Ebersdorf. Die grüne Umgebung eignet sich hervorragend um dem Alltag zu entfliehen. Trotz der naturbezogenen Lage sind in der näheren Umgebung mehrere Nahversorgungszentren. Infrastrukturell ist der Standort ebenfalls gut erschlossen. Mit dem Bus erreicht man mühelos die Innenstadt ohne umzusteigen. In unter 10 Minuten gelangt man ebenfalls auf die A4. Die zum Verkauf stehende, ca. 98 m² große 3-Raum-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhaus. Dieses wurde 1996 errichtet und ist unterkellert.Aufgrund des durchdachten und modernen Grundrisses wirkt die Wohnung hell und freundlich. Vom offenen Wohn-Bereich sind alle Räume begehbar. Die obere Ebene ist über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich zu erreichen.Die Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. In der Küche sind zeitgemäße Fliesen verlegt. Des weiteren bietet diese Zugang zur sonnigen Südveranda. Der Balkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und ist vom Wohnbereich der unteren Ebene begehbar.Die Wohnung ist mit 2 Bädern und einem Gäste-WC ausgestattet. In allen 3 Räumen sind zeitgemäße, helle Fliesen verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, wobei sich die Wanne in der unteren Ebene befindet. Das seperat angelegte Gäste-WC in der unteren Ebene verfügt über einen Waschmachinenanschluss.Die offen gestaltete obere Ebene bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung des Nutzers. Dank der großen Fensterflächen und der Dachverglasung ist diese lichtdurchflutet. Die eingebauten Balken verleihen der Ebene einen gewissen Charme und erweitern so die Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich das Bad mit der Dusche in dieser Etage. Außerdem gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 24 und ein Keller. Sonstiges: HaftungsbeschränkungDie vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,7 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
