Kaufpreis 450.000 €
81925 München
Zimmer 1
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 1
Größe: 58 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur: Unweit wurde ein supermodernes Einkaufszentrum gebaut (Bogenhausener Forum), mit Aldi, Edeka etc., Restaurants, Services aller Art, Ärzten etc. und einer kompletten Infrastruktur inkl. des ganzen Arabella-Zentrums vor der Tür mit Kinos, Bars und allem für den täglichen Bedarf. Verkehrstechnische Anbindung: Die U-Bahn Linie U4 ist 4 Min fussläufig entfernt, zum Marienplatz (City) sind es nur 4 Stationen. Mit der S-Bahn S8 kommen Sie in 20 Minuten zum Flughafen und die Autobahn nach Salzburg im Süden ist durch den Ring-Tunnel unmittelbar erreichbar.Sport: Im angrenzenden Park (Denninger Anger) auf den Sie von der Wohnung schauen, können Sie joggen oder spazieren gehen. Eine Tennis-Anlage ist ebenfalls 3 Häuser weiter (Rothof). Zur öffentlichen Driving Range brauchen Sie mit dem Auto 5 Minuten. Ausstattung: - Großzügige Terrasse- Einbauküche- Fußboden mit Parkett- Große Dachterrasse mit Dusche und WC zur Mitnutzung- Kellerabteil Objekt: Die praktisch geschnittene, bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit 1,5 Zimmern befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Bogenhausen und ist absolut ruhig nach Süden ausgerichtet. Sie hat eine großzügige Terrasse mit wunderschönen Ausblick in den Denninger Anger, eine gepflegte Grünanlage.Der großzügige Wohnraum mit offenem Durchgang zu einem Nebenraum ist mit Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld-, Herdkombination, Kühl- Gefrierschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das hell geflieste Bad mit WC verfügt über eine Badewanne. Der Heizkörper ist platzsparend hinter der Badewannenverkleidung angebracht.Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es für die Bewohner des Hauses eine große Dachterrasse mit Dusche und WC. Hier kann man den wunderbaren Ausblick genießen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Die Wohnung ist bezugsfrei! Stichworte: Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.30 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
