Kaufpreis 249.000 €
35274 Kirchhain
Zimmer 7
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 7
Größe: 174 m2
Baujahr: 1936, 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vielseitiges ab 2014 renoviertes 1-Familienhaus mit Balkon und angebauter Garage, geschützter Terrasse mit Fernblick in die wunderschöne grüne Landschaft. Im Anbau ist viel Platz, der ideal für Hobby und Freizeit genutzt werden kann. Küche und Bäder sind neuwertig. Außerdem gibt es im Wohnzimmer eine gemütlichen Holzscheitkaminöfen, der an kalten Tagen für gemütliche Atmosphäre sorgt. Wände, Decken, Bodenbeläge und Innentüren wurden 2019 erneuert. Die wunderschöne Treppe ins OG wurde liebevoll restauriert. Bis auf 1 Fenster wurden alle 2021 getauscht und fast überall mit elektrisch angetriebenen Rollläden versehen. Eine neue Haustüre wurde 2016 eingebaut. Stromverkabelung und Bäder sind 2014 neu gemacht worden. Ebenso ist das Haus an den 3 wichtigen Seiten mit Vollwärmeschutz versehen. Die Öltanks mit 3 x 1000 Liter Fassungsvermögen sind recht neuwertig. Einzig die betagte aber funktionierende Ölzentralheizung sollte in naher Zukunft getauscht werden. Ansonsten einziehen und wohlfühlen.Aktuell ist das Objekt für 900€ Kaltmiete an ein Paar vermietet. Lagebeschreibung: Kirchhain-Langenstein ist ein ruhiger sympathischer Ort mit eingewachsener Infrastruktur. Kirchhain ist in knapp 2 Kilometern erreicht. Hier gibt es alles, was man für das tägliche Leben benötigt: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Baumarkt, Ärzte, Kindergarten, Schule etc..Die Städte Marburg und Alsfeld erreicht man in ca. 15-20 Minuten. Das Rhein-Main-Gebiet oder Kassel sind über Schnellstraßen und Autobahn in ca. 50 Minuten zu erreichen. Raumaufteilung: KG: 4 KellerräumeEG: Windfang mit Garderobe, große Essküche, Speisekammer, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Flur mit Treppe ins Dachgeschoss, Garage, großer Hobbybereich mit Zugang zur geschützten TerrasseDG: Flur mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Zugang zum Balkon, Büro/Kinderzimmer, Kinderzimmer Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können individuell mit den Eigentümern vereinbart werden. Provision: provisionsfrei
