Kaufpreis 71.350 €
39418 Staßfurt
Zimmer 10
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 71.350 €
Zimmer: 10
Größe: 270 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Mehrfamilienhauses ist zentral und ruhig gelegen. Es bietet sich daher bestens zum Wohnen und für gewerbliche Zwecke an. Einkaufen, Dienstleistungen , Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Das Objekt ist komplett entkernt. Vollkeller und Dachboden, Stellplätze für Mieter in ausreichender Anzahl eine Zufahrt von der Hauptstraße.Alle Anschüsse (Wasser/Abwasser/Gas/Telefon/Glasfaser) sind vorhanden und befinden sich im Keller.Das Objekt ist komplett entkernt und keine Heizungsanlage vorhanden, insofern liegt auch kein Energiepass vor und muß nach Sanierung erstellt werden. Objekt: Das hervorragend erhaltene Ziegelsteingebäude aus dem Jahr 1920 ist komplett entkernt. Dach in sehr gutem Zustand. Keller trocken !Mit dem Ausbau des Objektes kann sofort begonnen werden.Neben 2 Etagen mit je ca. 135 m² , stehen ein Vollkeller als Wohn- bzw. Gewerbefläche und ein Dachboden zur Verfügung.Das Grundstück ist ca. 622 m² groß. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, 1 kleines Nebengebäude und eine große Garage (Boot) .Das Grundstück in ruhiger Lage verfügt über eine Zufahrt von der Hauptstraße und ausreichend Platz für zusätzliche Stellplätze. Die Grundstücksfläche ist eine Teilfläche eines größeren Grundstücks. Größe und Zuschnitt sind daher noch im Zuge der Neuvermessung in gewissen Grenzen variabel. Stichworte: Nutzfläche: 540,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
