Kaufpreis 780.000 €
83317 Teisendorf
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Landhaus befindet sich in Teisendorf an einer ruhigen Anliegerstraße. Das Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich optisch und technisch in gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist mit einem Zaun und zahlreichen Ziersträuchern eingefriedet und mit Kanal, Wasser, Straße und Strom erschlossen. Im Garten befindet sich ein Außenpool. Das Landhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche. Die Erbpacht beläuft sich jährlich auf ca. 800 €.Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen getätigt wie z.B.1987 Wintergartenanbau und neuer Dachsstuhl2006 neue Fenster2010 neue FernwärmeheizungErdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, ein Gäste-WC, die Küche, ein großer Wohn- und Essraum mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Büro oder Gästezimmer.Obergeschoss:Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer sowie einem Badezimmer.UntergeschossDas Wohnhaus ist komplett unterkellert. Im UG befinden sich mehrere Lagerräume sowie eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt mittels moderner energiesparender Fernwärme.Zum Haus gehören 3 Garagen sowie mehrere Stellplätze. Das Haus ist derzeit vermietet. Provision: 2,975 %vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
