Kaufpreis 293.000 €
73230 Kirchheim unter Teck
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 293.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 42.000,00 EUR Lage: Tradition und Moderne Hand in Hand. Durchzogen von Lauter und Lindach, geprägt von spätmittelalterlichemFachwerk und eingebettet in eine der stärksten und dynamischsten Wirtschaftsregionen Baden-Württembergs, liegtdie Große Kreisstadt Kirchheim unter Teck etwa 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart.Als Landesfestung und Marktstadt hat Kirchheim schon immer Menschen von nah und fern angezogen. Heute zählt die schmucke Fachwerkstadt fast 40.500 Einwohner und gehört damit zu den größten Städten der inneren Metropolregion Stuttgart, durch welche die Bewohner Kirchheims von finanzieller Stärke und einer hohen Lebensqualität profitieren.Mit seinem historischen Charme, den über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Sehenswürdigkeiten sowie seinemreichhaltigen und breitgefächerten Angebot für Alltag und Freizeit hat sich Kirchheim schon lange als attraktiverWohn- und Lebensmittelpunkt etabliert. Über die ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ist die Stadt zudem optimal an das regionale und überregionale Straßennetz, darunter direkte Anschlüsse an die Autobahn A 8, angebunden, was Ziele wie Stuttgart, den Flughafen oder die Messe schon in unter 30 Fahrminuten erreichbar macht. Dazu genießen die Einwohner Kirchheims einen Wohnort, der auf kurzen Wegen alles für den täglichen Bedarf bereithält und in dem sich die Freizeit vielfältig gestalten lässt - ob Ausgleich im Grünen oder buntes Stadttreiben. Ausstattung: Ob zwei, drei, vier Zimmer - in jedem Wohnungstyp prägen großzügige Grundrisse und große Wohn-/Essbereiche ein einladendes Wohnflair. Hochwertige Ausstattungsdetails sowie ausgewählte Materialien sorgen für ein modernes Gesamtbild mit hohem Wohlfühlfaktor und laden Singles, Paare und Familien zu zeitgemäßem Wohngenuss im neuen Stadtquartier ein.Architektur und Technik folgen dabei dem anspruchsvollen KfW-55-Energieeffizienz-Standard (EnEV 2016), was jede Wohnung zu einem zukunftsstarken Zuhause werden lässt. Dazu sorgt die Ausführung in Holzhybridbauweise für ein angenehmes Raumklima und steht mit ressourcensparender Wärmespeicherung ganz im Zeichen eines nachhaltigen, umwelt- sowie kostenschonenden Wohn- und Lebensmittelpunktes.. ATTRAKTIV: moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und ca. 54 m² Wohnfläche. GROSSZÜGIG: Grundriss mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung sowie individuellen Gestaltung. EINLADEND: große Fensterflächen für viel Tageslichteinfall, großer, zentraler Wohn-/Essbereich, z. T. offene Küche. HOCHWERTIG: warmes Parkett mit Fußbodenheizung, helle Fliesenböden, elektrische Rollläden, Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller u. v. m.. SONNENVERWÖHNT: jede Wohnung mit einer Gartenterrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. NACHHALTIG: ansprechende Architektur in ressourcenschonender Holzhybridbauweise. MODERN: hinterlüftete Fassadenkonstruktion mit vorgehängten Fassadentafeln. BEQUEM: moderne Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Objekt: * Bei der Angabe des "Preis bzw. Kaufpreis" handelt es sich um einen kalkulierten Gesamtaufwand, also keinen Festpreis!Zeitgemäß, grün, einladend - dafür steht das neue Steingau-Quartier als innovatives Stadt-entwicklungsprojekt der Stadt Kirchheim unter Teck, das künftig modernes Wohnen nahe der Altstadt auf dem ehemaligen EZA-Gelände möglich machen wird. Zwischen Henrietten-, Kolb- und der namensgebenden Steingaustraße entsteht in den kommenden Jahren in mehreren Bauabschnitten neuer, attraktiver Wohnraum mit ca. 250 Wohnungen für alle Generationen und jede Lebenssituation.Besonderes Highlight: die Holzhybridbauweise nach KfW-55-Energieeffizienzstandard, die für ein optimales Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Hausnebenkosten sorgt. Ein echter Mehrwert in puncto Wohnqualität, Umweltschutz und Kosteneffizienz. Stichworte: Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²
