Kaufpreis 375.500 €
38170 Schöppenstedt
Zimmer 19
Größe 489 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 375.500 €
Zimmer: 19
Größe: 489 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 6 WE Haus mit 3 Garagen und separatem Baugrudstück. Fachwerk-Bauweise, Teilunterkellert. Das Objekt wurde1995 saniert uns seiher ständig vertmietet. Aufgrund seiner zentralen Lage war die Vermietung unproblematisch. Die 3 Garagen sind fremdvermietet, es gibt eine Warteliste auf freiwerdende Garagen. Ausstattung: Auf dem Grundstück ist eine separates Baugrundstück vorhanden und im Preis enthalten. Bei den Wohnungen handöet es sich um 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen, wobei die EG Einheit gewerblich vermietet ist. Die Wohnungen sind zeitgmäß geschnitten, es gibt 2 nur von 19 Zimmer, die "gefangen", also nicht von enem Flur aus zu erreichen sind. Lagebeschreibung: Schöppenstedt liegt als Stadt am südlichen Rand des Elms. Die Stadt hat. ca. 5.500 Einwohner. Es sind Kindergärten, eine verlässliche Grundschule und eine IGS im Ort vorhanden. Zum Gymnasium nach Wolfenbüttel gehen Bus- und Bahnverbindungen, diese im 30 Minuten Takt.. Nach Braunschweig, Wolfenbüttel und Helmstedt sind es ca. 20 Autominuten, Bad Harzburg und Goslar sind in ca. 35 Autominuten zu erreichen, Halberstadt in ca. 40 Minuten. Schöppenstedt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. REWE, Lidl, Aldi, Netto, ABC-Schuhe, aber auch Banken, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken sid vorhanden. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z. B. für Tennis oder zum Schwimmen, - es gibt beheiztes Schwimmbad mit großer Liegewiese, Minigolfplatz und in der Nähe einen Golfplatz. Vor Ort sind verschiedene Vereine ansässig (Tennis, Fußball, Handball, Schwimmen, uvm.) Schöppenstedt hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Objekt hat eine zentrale Lage zwischen Bahnhof und Einkaufszentrum. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich ähnlich gelagerten Vertrages ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4 % zzgl. ges. MwSt. fällig und verdient und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer gilt die gleiche Vereinbarung.