Kaufpreis 859.000 €
86368 Gersthofen
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 859.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 1,19% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises plus Kaufpreis Garage/Stellplatz/Carport/Tiefgarage mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises + 1% des Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Lage: Das Haus liegt in einer sehr guten und zentralen Lage von Gersthofen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe mit Anschluss an die Innenstadt Augsburgs.Die B2 erreichen Sie in 2 Fahrtminuten und in weniger als 5 Minuten die A 8 in Richtung München -Stuttgart.Die Stadt Gersthofen bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ausstattung: Die Räume im Wohnbereich sind mit Parkett als Bodenbelag ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit modernen, hellen Fliesen ausgelegt, der Fußboden im Badezimmer ist mit dunklen Fliesen versehen. Die Einbauküche ist sehr hochwertig und mit allen modernen Geräten ausgestattet. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 300 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld ist auch bereits die Reinigung für Treppenhaus und Keller, sowie die Rücklagen für das Haus enthalten. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 75 kWh, Energieeffizienzklasse: B, Gas, Bj. 2001Bitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 1,19% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
