Kaufpreis 320.000 €
58791 Werdohl
Zimmer 8
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 8
Größe: 217 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses schöne Haus befindet sich in Werdohl Pungelscheid. Ein Stadtteil mit ein paar eigenen Einkaufsmöglichkeiten und einem Kindergarten. Auch Grund- und weiterführende Schulen sind nicht weit entfernt. Pungelscheid befindet sich in den Höhenlagen von Werdohl, somit bekommen Sie ihr viel Sonne auf diesem Grundstück. Objekt: Hiermit bieten wir Ihnen ein Haus mit drei Wohneinheiten an!Natürlich können diese Wohneinheiten auch als eine große Einheit zusammengelegt werden.Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 113qm und verfügt über vier Zimmer und einen großen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die beiden anderen Wohnungen sind 55qm bzw. 50qm groß.Nach dem Verkauf wird das ganze Haus leer stehen. Geheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Eine Garage ist vorhanden. Vor dem Grundstück gibt es zusätzlich aber auch noch ausreichend öffentliche Stellplätze. Das Haupthaus wurde im Jahr 1961 gebaut, im Jahr 1975 erfolgte ein großer Anbau. Die Substanz des Hauses ist gut. Ein paar Modernisierungsarbeiten werden, je nach Geschmack, sicherlich aber anfallen. Im Haus sind drei Schornsteine verbaut, damit hat man genügend Möglichkeiten einen Kamin zu installieren, oder das nach Süden ausgerichtete Dach mit einer Fotovoltaik oder Solaranlage auszustatten und die Leitungen durch einen Schornstein in den Keller zu leiten.Bei dem 991qm großen Grundstück handelt es sich um ein Kaufgrundstück. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen!Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht damit Kontakt zu uns aufzunehmen.Ihr Team von KOLBERG-Immobilien Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57%
