Kaufpreis 360.000 €
36396 Steinau an der Straße
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet. Ausstattung: Haupthaus/Einfamilienhaus:EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WCOG: 3 Schlafzimmer, BadezimmerAußenbereich: Doppelgarage, Pool, GartenhütteHeizung: 2005Bungalow:Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Badezimmer Objekt: Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit gleich zwei Immobilien zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben. Bei dem Haupthaus der beiden Immobilien handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Die zweite Immobilie ist ein Haus im Stil eines Bungalows und kann perfekt als Gästehaus oder Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden.Der Gartenbereich wird von einem großen, schönen Pool geschmückt.Der Keller des Haupthauses bietet viel Potenzial um neuen Wohnraum zu schaffen. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
