Kaufpreis 395.000 €
31139 Hildesheim
Zimmer 5
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 114 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Moderne Reihenhäuser Lage: Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Stadtteil Neuhof mit seinen umfangreichen Grün- und Waldflächen. Die Nahversorgung gewährleisten ein Supermarkt in fußläufiger Entfernung sowie die Stadtteile Moritzberg und Ochtersum. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell und problemlos zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt EUR 13.800,00.- Rollläden 5-6 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad, HWR, inkl. PKW-StellplatzDas gezeigte Mobiliar ist ein Einrichtungsbeispiel und nicht im Kaufpreis des jeweiligen Hauses enthalten. Bitte beachten Sie dazu die Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Objekt: In attraktiver Wohnlage im Stadtteil Neuhof erwarten Sie diese modernen Reihenhäuser mit unterschiedlichen Raumkonzepten. Die erst 2020 fertiggestellten Häuser sind modern und architektonisch anspruchsvoll gestaltet. Im Innenbereich bieten sie fünf oder sechs Zimmer, wobei die jeweiligen Wohnflächen ca. 114 m² bis ca. 133 m² betragen. Und dank modernster Bau- und Heiztechnik (Luft-Wärmepumpe und Solarthermie) wurde bei Erstellung der Häuser der KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard erreicht. Die Grundstücke haben Größen von 190 m² bis 421 m². Aktuell sind die Häuser vermietet, die derzeitigen Jahreskaltmieten liegen in einen Bereich von EUR 13.800,00 bis EUR 15.960,00. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
