Kaufpreis 1.500.000 €
49577 Ankum
Zimmer 16
Größe 538 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 1.500.000 €
Zimmer: 16
Größe: 538 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das MFH aus dem Baujahr 1934, Sanierungen bis 2020, mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 11.000 m². Es hat eine Wohnfläche von 538 m² in 8 Wohnungen (160 m², 50 m², 49 m², 45 m², 71 m², 38 m², 60 m², 64 m²).2 Wohnungen werden selbst genutzt, die bei Verkauf freigestellt werden. 1 Wohnung mit 50 m² Wohnfläche ist für 390 €/Monat NKM vermietet. Die Soll-NKM beträgt ca. 4.200 €/Monat.Das MFH hat eine Flüssiggaszentralheizung aus dem Baujahr 2007.2 Mastställe mit 2.000 Plätzen mit einer automatischen Flüssigfütterungsanlage mit 5 Vorratsbehältern à 46 m², 3 Polyesterfuttersilos, Güllekanäle und ein ca. 400 m³ Güllebehälter werden verkauft. Auf der Hofstelle befindet sich eine offene Remise, eine Scheune und ein Garagengebäude. Die Hofstelle hat 2 Brunnen, ein Dreikammersystem und ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.Energieausweis vom 30.08.2022VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude 1934Baujahr Heizung 2007Endenergieverbrauch 99,5 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse CWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Flüssiggas Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
