Kaufpreis 449.000 €
89331 Burgau
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Burgau.Die nächste Grundschule (Grundschule Unterknöringen) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (MINDELTAL-SCHULEN) rund 4 Kilometer entfernt. In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Burgau(Schwab) (circa 2 Kilometer) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1959 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, einem Keller und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss.- Im Jahre 2009 wurden die Fenster saniert.- Das Grundstück umfasst rund 911 Quadratmeter und bietet eine große Süd-Terrasse, von welcher aus der hübsche Garten erschlossen werden kann. Hier finden Sie ein Gewächshaus, eine Gartenlaube und viel Platz zum Verwirklichen eigner Ideen.- Für Kraftfahrzeuge steht ein Garagen-Stellplatz zur Verfügung.- Das Haus verfügt über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.- Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der über einen Kamin verfügt und mit seinem Blick in den eigenen Garten zum Verweilen und Entspannen einlädt.- Der Balkon mit südlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser bietet zahlreiche Sonnenstunden.- Eine Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.- Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche. Das Bad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beide Bäder verfügen zudem über Fenster.- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Fenster verfügen über Rollläden.- Die 1961 installierte Ölzentralheizung sorgt für ausreichend Wärme. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
