Kaufpreis 778.000 €
41352 Korschenbroich
Zimmer 4
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 778.000 €
Zimmer: 4
Größe: 146 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wer die Ruhe sucht, auf die Stadtnähe aber nicht verzichten möchte, wird sich hier sicherlich wohlfühlen. Diese großzügige, top ausgestattete Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten und Grünblick bietet der Familie ein hochwertiges Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem einladenden Eingangsbereich ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, gemütlichem Kamin und Blick auf die Terrasse und den Garten mit einem kleinen Teich. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine geräumige Küche (hier ist eine Übernahme der gepflegten Einbauküche möglich) sowie ein Gäste-WC.Über eine moderne Treppenanlage erreicht man das Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche. Weiterer, individueller Wohn-/Schlaf-/Arbeitsraum befindet sich im Spitzboden (mit Tageslicht) des Objektes. Der liebevoll angelegte Garten in beliebter Süd-/Westlage und eine schöne Terrasse laden zum Sonnenbaden und Entspannen ein.Weitere Abstell-/ und Nutzflächen bietet der Keller des Objektes. Hier befinden sich der Heizungsraum, ein Wasch-/Trockenraum, ein großer Hobbyraum sowie eine Sauna (Übernahme möglich). Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine große Doppelgarage direkt am Haus.Hier einige Merkmale zur hochwertigen, sehr gepflegten Innenausstattung: -Massivbauweise-Bodenbeläge: Marmor-/, Fliesen- u. Laminatbelag-überwiegend Fußbodenheizung (auch im Keller)-isolierverglaste Kunststofffenster (weiß)-Kamin (2-zügig)-Klimaanlage im Schlafzimmer -Einbauküche (Übernahme möglich)-Sauna (Übernahme möglich)-Garten mit Teich-Terrasse mit Sonnenmarkise-Glasfaseranschluss-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung-Pkw-Doppelgarage-u.v.m.Info:Grundstück 448 m² zzgl. WegflächeWohnfläche ca. 146 m² zzgl. Studiozzgl. weitere Nutzflächen ca. 120 m²Doch verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem attraktiven Einfamilienhaus und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Lagebeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage von Korschenbroich – im Ortsteil Scherfhausen. Das Nikolauskloster sowie das historische Schloss Dyck sind fußläufig erreichbar. Wer die Ruhe sucht, aber die überaus schnelle Anbindung nach Düsseldorf, Köln oder auch Mönchengladbach nicht missen möchte, ist hier genau richtig! Die A 46 ist mit dem Pkw in knapp drei Minuten erreichbar, auch die A 57 ist in aller Kürze zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten pp. finden Sie im ca. 500 m entfernten Ortsteil Glehn! Sonstiges: Damit wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an.Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen (Änderung und Irrtum vorbehalten)! Provision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.
