Kaufpreis 325.000 €
85413 Hörgertshausen
Zimmer 6
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 6
Größe: 122 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gleich hinter dem Haus sind Sie in der Natur Objekt: Das Haus wurde ursprünglich um 1920 erbaut und im Jahre 1960 aufgestockt. Beheizt wird es aktuell mit Einzelöfen ( Holz und Öl). Im Jahre 2014 wurden neue 3 fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen sowie das Dach neu eingedeckt. Von außen macht es einen ordentlichen Eindruck. Im Innenbereich wurden jedoch seit der Aufstockung im Jahre 1960 keine Renovierungsarbeiten mehr durchgeführt. Aktuell ist der Innenzustand als unterdurchschnittlich einzustufen. Hier ist eine Komplettsanierung notwendig. Das großzügige Grundstück mit 1049 m² bietet noch die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung. Einen bestehenden Bebauungsplan gibt es nicht. Das heißt, dass sich die neue Bebauung an der Umgebungsbebauung orientieren muss. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1960 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
