Kaufpreis 379.000 €
83324 Ruhpolding
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Ruhpolding besticht durch ihren tollen Grundriss!!Durch die großzügige Diele, der viel Platz für die Garderobe bietet, gelangen wir in die beiden Schlafzimmer, (ein großes Elternschlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer), das große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und Tageslichtfenster.Das helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender, separater Küche und Austritt auf den Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wundervollen Blick in die Berge.In den beiden Schlafzimmern wurde 2021 neuer hochwertiger Laminatboden verlegt.Ebenso gehört ein großes Kellerabteil zur Immobilie. Ein separater Waschraum steht der Hausgemeinschaft im Keller zur Verfügung.Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus und wurde von den jetzigen Besitzern als Zweitwohnsitz genutzt, dadurch ist diese Nutzungsart weiterhin möglich, die Wohnung kann aber ebenso als Erstwohnsitz oder als Renditeobjekt (Vermietung) dienen. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Ruhpolding liegt in den Chiemgauer Alpen und gehört zum oberbayerischen Landkreis Traunstein - und ist die größte flächenmäßige Gemeinde im Landkreis. Das verträumte, romantische Dorf mit seinen über 7000 Einwohnern und insgesamt 72 Ortsteilen liegt im Ruhpoldinger Talkessel, dem Miesenbacher Tal.Ruhpolding ist ein überregional bekannter Kur- und Fremdenverkehrsort. Zudem erlangte Ruhpolding durch die Wintersportveranstaltungen, allen voran durch das Biathlon, inzwischen internationale Bekanntheit.Aufgrund der Lage zwischen München und Salzburg sowie in der direkten Nähe sowohl zum Chiemsee als auch zu den Bergen profitieren Besucher und Anwohner von den facettenreichen Freizeitangeboten in der Umgebung.Tosende Wasserfälle, die "Klein-Kanada" genannte Drei-Seen-Landschaft, der "Zauberwald" und ein weites Netz von Berg-, Wander- und Radwegen laden zum Entschleunigen und Entdecken einmaliger Naturerlebnisse in Ruhpolding ein. Beim Einatmen der reinen Bergluft tanken Körper, Geist und Seele neue Energie. Ausstattung: -möbliert-ruhige Wohngegend-großer Balkon-als Ferienwohnung möglich Sonstiges: Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre vollständige Adresse an. Nur so ist es uns möglich, Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zu senden. Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
