Kaufpreis 172.900 €
67547 Worms
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 172.900 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung im 6. Stock eines Mehrparteienhauses könnte Ihre kleine Ruhe-Oase werden!Nachdem Sie Ihr Fahrzeug auf dem eigenen überdachten Parkplatz vor dem Haus abgestellt haben, gelangen Sie über einen Aufzug direkt in die 6. Etage und dem Eingang zu Ihrer Wohnung. Nach dem Öffnen der Wohnungstür können Sie bereits den Ausblick über Worms durch die großen Fenster genießen. Die ca. 72 m² Wohnfläche teilen sich optimal in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, eine Kochküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Abstellkammer in der Vorräte gelagert werden können. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Der Energie-Krise wurde ebenfalls Rechnung getragen und das Gebäude 2022 mit einer kompletten Wärmedämmung und neuen Fenstern versehen.Die entstandenen Kosten für Ihre Wohneinheit belaufen sich auf eine Sonderzahlung von 200 EUR monatlich verteilt auf 75 Monate die in den monatlichen Nebenkosten enthalten sind.Für das Telefon, Kabel-TV und den Internet-Empfang sind entsprechende Anschlüsse in der Wohnung bereits vorhanden. Lagebeschreibung: Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 83.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer.Am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar und des Rhein-Main Gebiets, eignet sich Worms hervorragend als wirtschaftlicher Standort.Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen, Ganztagsschulen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: - ebenerdiger Zugang zur Wohnung- Aufzug- überdachter Parkplatz- Kelleranteil- 2022 neue Isolierverglaste Fenster - 2022 neue Außendämmung - Hausmeisterdienst Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. somit gesamt 3,57 % fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mwst. somit gesamt 3,57 %.
