Kaufpreis 349.000 €
67454 Haßloch
Zimmer 5
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 85 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die verbandsfreie Gemeinde Haßloch liegt nordöstlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar (Landkreis Bad Dürkheim). Südwestlich befinden sich die Städte Mannheim und Ludwigshafen. Haßloch verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar ebenso wie der Stadtkern. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Sanierung des Ortskerns, eine rege Bautätigkeit im Wohnbereich und die Erschließung neuer Gewerbegebiete kennzeichnen die Entwicklung der Infrastruktur und machen das größte Dorf Deutschlands zu einem attraktiven Wohnort. Das Klima, welches Land- und Forstwirtschaft begünstigt, macht Haßloch außerdem für den Fremdenverkehr interessant. Ein breites Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot sorgt für eine hohe Wohnqualität. Über hundert Vereine bieten die verschiedensten Möglichkeiten sich auf die vielfältigsten Arten zu betätigen. Umliegende Orte der Region sind dank der sehr guten Verkehrsanbindung innerhalb von 30 Minuten bequem mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Wohnumgebung inmitten eines gepflegten Wohngebietes am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße. Objekt: Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus mit vielseitigem Entwicklungspotential im familienfreundlichen Haßloch. Das ca 1955 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca 438 m² großen Grundstück. Die Fünf Zimmer verteilen sich auf ca. 85 m² Wohnfläche über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Sie stellen ein ideales neues Zuhause für eine kleine Familien oder Paare dar. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses gelangen Sie über die Diele in die helle Küche und das Wohnzimmer, von wo aus sie jeweils das praktisch geschnittene Esszimmer erreichen. Vom Dielenbereich aus erreichen sie über eine schöne Holztreppe das im Zwischengeschoss liegenden Badezimmer und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, welche alternativ auch als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Durchgangszimmer. Alle Zimmer verfügen über Fenster, die für ausreichend Helligkeit und ein angenehmes Licht sorgen. Erholsame Stunden im Freien genießen Sie in dem charmanten Garten. Eine praktische Waschküche und eine große Garage die auch als Werkstadt dient, runden das Traumhaus für Visionäre und motivierte Handwerker perfekt ab. Die Angaben (Stand: Oktober 2022) wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
