Kaufpreis 364.500 €
65326 Aarbergen
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 364.500 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbaneLebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum desFamilienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mitgemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in dieoffene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsameKochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstückunter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Officearbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmereinrichten.Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil desHauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach IhrenVorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzenkönnen. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslichthineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet vielStauraum.Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfachoptimal für das moderne Wohnen nicht nur in Stadtnähe. Lagebeschreibung: Das mit angebotene Grundstück liegt in Aarbergen-Kettenbachund liegt nördlich der Kreisstadt Bad Schwalbach und südlichvon Limburg an der Lahn im westlichen Hintertaunus, der dievom Taunushauptkamm ausgehende Nordabdachung desTaunus bildet.Kettenbach ist der zweitgrößte Ortsteil der GemeindeAarbergen im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis und Sitz derGemeindeverwaltung Ausstattung: Der Kaufpreis beinhaltet die Errichtung des Hauses gem. Bau -u.Leistungsbeschreibung unddas GRUNDSTÜCK!!!!Das Haus besticht aber auch durch seine zukunftsorientierteAusstattung:Wärmepumpe:Heute bereits an Morgen denken - injedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllendie aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld undreduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.Massiv gebaut und gedämmt:Wir setzen auf massivesMauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget,sondern dämmt auf ganz natürlichem Wegund ohne schädliches Styropor.Fußbodenheizung:Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Siesteigert nicht nur den WertIhres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtesWohngefühl.Rollläden:Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auchfür einen sommerlichen Wärmeschutz.Bereits inklusive sind die Rollläden.Sanitärausstattung:Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet.Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.Vorrüstung-PhotovoltaikanlageAuch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mitder Photovoltaikanlagen bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ausreichend Platzfür einen Energiespeicher bietet der Hausanschlussraum.Vorrüstung E-Auto:Wir denken nicht nur mit, sondernsetzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-AutoVorrüstung. Damit Sie in Zukunft mobil undflexibel sein können.Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- u. Baunebenkosten. DieBodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zuerbringen; ebenso die Außenanlagen. Die Bilder enthaltenteilweise Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind. Town & Country Leistungen: Ihr Haus wird von Fachleuten aus unserer Region realisiert undvon erfahrenen Bauleitern überwacht. Zusätzlich stellenregelmäßige, unabhängige Gutachterkontrollen höchste Qualitätsicher und sorgen damit für eine gewinnbringende Anlage! Dassichere Haus mit den im Kaufpreisenthaltenen drei Hausbau-Schutzbriefen:Vor dem Bau: Totale Planungs- und Finanzierungssicherheit• 14 Monate Festpreisgarantie• Geld-zurück-Garantie• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses• Unabhängiger Finanzierungs-Service• Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften dt.Versicherung• Kostenkontrolle schon bei der PlanungWährend der Bauzeit: Qualität und Sicherheit• Bauzeitgarantie• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft• Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung• Verwendung von Markenprodukten• Blower-Door-Test• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter• EnergieausweisNach dem Bau: Schutz vor existenziellen Bedrohungen• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR• 20-Jahre NotfallHilfeplanÜber 40.000 zufriedene Bauherren können sich nicht irren! Nichtumsonst ist Town & Country Haus seit Jahren Deutschlandsmeistgebautes Markenhaus Provision: provisionsfrei
