Kaufpreis 148.000 €
71522 Backnang
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 148.000 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnstift am Berg: Das Gebäude besteht auf 9 Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind.In der Wohnanlage befinden sich 75 Wohneinheiten Betreutes Wohnen und eine Pflegeabteilung mit 40 Betten. Die Versorgung der Bewohner erfolgt über den Betreiber - die dfm (Dienste für Menschen).Im Gebäude befindet sich die Stiftstube als Gemeinschaftsraum für vielfältige Aktitiväten und Mittagstisch. Die Pflegeabteilung wird in Wohnungen zurückgebaut und eine Tagespflege wird neu in das Gebäude integriert. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im 3. OG des Gebäudes J II und hat 41,96 qm. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder Eigennutzung.Die gesamte Wohnanlage wird durch die DfM bis 31.12.2023 generalangemietet.Das im Gebäude befindliche Pflegestift wird wieder zu Wohnungen umgewidmet, die dann gemietet oder gekauft werden können.Ab 01.01.2024 wird eine Tagespflege im Wohnstift sein und die Versorgung der Bewohner wird wie jetzt auch ambulant erfolgen. Vermietung: Die Wohnung ist aktuell vermietet.Aktuelle Verzinsung bei Kapitalanlage zwischen 4,5% und 5%Aktuell werden mehrere Wohnungen zwischen 32 und 56 qm vermietet - teilweise auch ist auch in Kauf möglich. Weitere Wohnungen im Angebot: Es sind aktuell Wohnungen unterschiedlicher Größe von 32 bis 48 qm im Angebot sowohl zum Kauf als auch zur Anmietung Kauf/Verkauf - Vermiertung: Durch den Umbau sind aktuell mehrere Wohnungen im Angebot sowohl zur Vermieutn als auch im Verkauf. Bei Interesse schreiben Sie uns oder rufen Sie an - gerne können wir Sie für den Kauf oder Miete vormerken Servicepauschale: Mit dem Mietvertrag istein Betreuungs/Servicevertrag mit der DfM abzuschließen. Hierdurch entstehen weitere Kosten in Höhe von 130,00 für eine Person und 195,00 für zwei Personen jeweils im Monat. Provision: 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis
