Kaufpreis 670.000 €
26892 Dörpen
Zimmer 9
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 9
Größe: 306 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: In Bestlage von Dörpen in einem gewachsenen Wohngebiet strahlt dieser Luxusbungalow hervor.Alle täglichen Versorgungen sind fußläufig erreichbar.Ein Bahnanschluss wertet den Ort Dörpen nochmals auf.Dörpen ist eine Gemeinde und zugleich Verwaltungssitz der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland in Niedersachsen.LageDie Gemeinde Dörpen liegt im südöstlichen Dreieck des Küstenkanals und der Ems. Die Kreisstadt Meppen liegt etwa 30 Kilometer südlich, und die Stadt Papenburg befindet sich etwa 14 Kilometer nördlich von Dörpen.NachbargemeindenNachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Heede, Lehe und Neulehe, im Osten die Gemeinden Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling und die Gemeinde Neubörger, im Süden die Gemeinden Wippingen und Kluse sowie im Westen die Gemeinden Walchum und Dersum Ausstattung: Diese Exklusive Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:-Erdgeschoss:-Eingang/Diele=16,03 m²-Gäste-WC=3,61 m²-Büro=14,90 m²-Bad=15,09 m²-Schlafen=15,92 m²-Ankleide=11,46 m²-Wohnen/Essen/Küche=84,84 m²-HWR= 7,22 m²Nutzflächen:-Garage=36,06 m²-Geräteraum=16,20 m²-Garagenbodenraum/Heizungsraum=33,07 m²-Teilüberdachte Terrasse=ca.16 ,0 m²Obergeschoss:-Diele/Luftraum=14,06 m²-Gast 1=23,23 m²-Gast 2=26,60 m²-Schlafen 1=34,76 m²-Ankleide=9,57 m²-Bad=13,42 m²-Schlafen 2=25,03 m²Extras/Highligts:-zentrumsnahe Bestlage in Dörpen-Doppelgarage verfliest mit elektrischen gedämmten Sektionaltoren und beheizbar-Garage im Obergeschoss mit breiter Treppenanlage begeh.- und nutzbar-weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasungen und elektrischen Rolläden-Haustür mit Designverglasungen-Hochexklusive Traumbäder-ebenerdiges Wohnen möglich-Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrolläden-Kupferdachrinnen-komplett eingefriedetes Grundstück-Kameraüberwachung-Hochexklusive Traumküche mit Granitarbeitsplatten aus 2014-Design-Innentüren und Ganzglasanlagen-diverse Einbauschränke-neue verzinkte und pulverbeschichtete Gartentoranlagen-aufwendig gestaltete Dachausbauten-Hochwertige Schiebetüranlagen Objekt: Sie suchen etwas ganz besonderes?-Wir haben es !!!!!Lassen Sie sich dieses Traumobjekt nicht entgehen!!!!Nur sehr selten können wir Ihnen so eine Exklusive Liegenschaft anbietenVereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir.In Bestlage von Dörpen befindet sich diese Liegenschaft der Extraklasse.Hohe Exklusivität findet man hier im gesamten Objekt.Schon beim betreten dieses Hauses werden Sie begeistert sein von der großen offenen Eingangsdiele mit der hochwertigen Marmortreppe und offener Galerie im Obergeschoss. Das große Wohn/Esszimmer mit den großen lichtdurchfluteten Fenster Elementen lässt absolut keine Wünsche offen.Die Designer Küche mit hochwertigen Geräten wird Sie begeistern.Das Objekt ist aufgrund seiner Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer im Erdgeschoss ebenerdig bewohnbar.Ein Büro im Erdgeschoss eignet sich bestens für Home-Office arbeiten.Im Obergeschoss finden Sie wiederum ein hochexklusives Bad sowie mehreren Schlafzimmer mit Ankleiden.Eine große Doppelgarage mit ausgebauten Obergeschoss wo sich auch die Heizungsanlage befindet bietet viel Platz für Ihren Fuhrpark.Der angrenzende Nebenraum biete viel Platz für Gartengeräte ect. Stichworte: Nutzfläche: 82,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80 Provision: 3,00 % inkl. ges. Mwst. Käuferprovision vom notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.
