Kaufpreis 439.000 €
33397 Rietberg
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Neuenkirchen, einem Ortsteil der Stadt Rietberg.Rietberg mit mehr als 29.000 Einwohner gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh.Der Kreis Gütersloh ist eine wachsende Region mit starker Wirtschaft, international bekannte Firmen sind hier ansässig. Objekt: Wir freuen uns Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus vorstellen zu dürfen.Die Grundmauern sind aus dem Jahr 1962 herum, im Jahr 1989 wurde die Immobilie vollständig kernsaniert. Die einzelnen Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Altbau Gewerbefläche 161,09 m²Erdgeschoss Neubau Gewerbefläche 68,90 m² Garagen Neubau 52,04 m²Obergeschoss 1. Wohnung 83,43 m²Obergeschoss 2. Wohnung 59,35 m²Die Gewerbeeinheit wurde vor kurzem geräumt, für Gewerbetreibende besteht die Möglichkeit auf Eigennutzung. Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet, die Mieter würden gerne weiterhin anmieten. Stichworte: Nutzfläche: 282,03 m², Bürofläche: 19,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt)
