Kaufpreis 1.770.000 €
10115 Berlin
Zimmer 3
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 1.770.000 €
Zimmer: 3
Größe: 140 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mitten in der Weltstadt und doch sehr ruhig - diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Berlin-Mitte. Die Borsigstraße, eine ruhige, von Bäumen gesäumte Nebenstraße, liegt zentral im Berliner Romantik-Kiez. Hier finden sie direkt vor der Tür Cafés, Restaurants, Parks, Spielplätze und gehobene Nahversorgung (Bio-Läden, Fleischer, Bäcker, Konditoren etc.). Auf der anderen Seite der Torstraße beginnt unmittelbar die pulsierende Spandauer Vorstadt, ein touristisches Highlight Berlins, mit angrenzender Friedrichstraße. Alle wesentlichen Sehenswürdigkeiten von Berlin-Mitte erschließen Sie sich mit einem kurzen Spaziergang. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Berliner Nordbahnhof mit S-Bahn-Anschluss, sowie die U-Bahnstationen der Linien U6 und U8. So erreichen Sie von hier in wenigen Minuten, oft ohne umzusteigen, nahezu jedes Ziel in Berlin. Die Straßenbahnen entlang von Invalidenstraße, Chauseestraße und Oranienburger Straße bringt sie in wenigen Minuten direkt zum Hauptbahnhof, in den Prenzlauer Berg oder zum Alexanderplatz. Ausstattung: Highlight Eckdaten- Penthouse-Wohnung- 40 m² Dachterrasse (360 Grad)- Klimaanlage- Sauna- Balkon- Kamin- Garten mit Spielplatz- uvm. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung über den Dächern Berlins mit tollem Blick von Ihrer 360°-Dachterrasse über Berlin. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in das 5. Obergeschoss, welches 2006 auf das ursprünglich um 1900 gebaute, typische Berliner Gründerzeit-Haus im Rahmen einer Komplettsanierung aufgesetzt wurde.Der zentrale Eingangsbereich mit Garderobe erschließt alle Bereiche der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit dem offenen Kamin. Wie überall in der Wohnung finden Sie auch hier funktionale Einbauschränke z.B. für das Brennholz. Das eigene Office (oder auch Kinderzimmer) öffnet sich über raumhohe Fenster zum Süd-Balkon, auf dem Sie windgeschützt auch an kühleren Tagen bereits die Sonne genießen können. Im Zentrum der Wohnung liegt die 2018 neu eingebaute, hochwertig ausgestattete Wohnküche. Durch die angrenzenden Flügeltüren treten Sie in den Masterbereich hinein. Hier stehen Ihnen neben dem großzügigen, klimatisierten Schlafzimmer weiterhin ein eigenes Vollbad und ein separater Ankleideraum zur Verfügung.Direkt aus dem Eingangsbereich führt eine Wendeltreppe in die Galerie im 6. Obergeschoss, dem idealen Homeoffice-Arbeitsplatz mit Blick über Berlin. Die ca. 40 m² große Dachterrasse mit 360°-Ausblick ist für die zentrale Lage der Wohnung überraschend ruhig und hat gerade im Sommer einen enormen Freizeitwert. Für den Winter verfügt die Wohnung über eine Sauna.Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Sie können sofort einziehen. Der bisherige Eigentümer hat einen Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe angemietet.Sprechen Sie uns gerne für weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen Provision: 2,86 % inkl. MwSt.
