Kaufpreis 454.000 €
74889 Sinsheim
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 454.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: Zentrumsnahe Lage nahe der Berufsschule nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Realschule / Gymnasium entfernt. Ausstattung: + zentrumsnahe, ruhige Lage mit Blick auf das Stift Sunnisheim+ überschaubares 5-Familien-Haus+ Kindergärten und Schulen (Haupt-, Real-, Berufsschule,Gymnasium) im Umkreis von nur 500m zu Fuß zu erreichen+ sehr geringe Heizkosten durch Energieeffizienzklasse A+ getrennter Heiz- und Warmwasserkreislauf+ sparsame Wärmepumpe+ energetische Dachdämmung+ Personenaufzug von OTIS in alle Geschosse+ schwellenfreier Zugang zur Wohnung+ großzügiger Wohnungsgrundriss mit 4 Zimmern+ Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat+ Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche und Fenster+ großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss+ hochwertige Sanitärausstattung von Kaldewei und Duravit+ Bodenbeläge in Echtholzparkett und hochwertigen Vinylböden+ schöner Balkon in Südausrichtung mit viel Sonne+ knapp 45m² großes Wohnzimmer+ großes Schlafzimmer+ Diele mit Garderobe+ zwei Kinderzimmer+ eigener Kellerraum+TG-Stellplatz im Haus+ Fahrrad- und Kinderwagenraum Objekt: Unser Angebot wird nach KfW 55 - Standard gebaut und deshalb über die Landesbank BW gefördert.Sie können ein zinsloses Darlehen von bis zu 300.000 Euro für Ihre Finanzierung erhalten (über 10.000 € Zinsersparnis jährlich!).Genauere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.Nur rund 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt entsteht dieses exclusive 5-Familien-Haus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer tollen Aussicht auf eines der schönsten Wahrzeichen der Stadt Sinsheim, den Turm des Stiftes Sunnisheim.Die Wohnungen bieten jeden erdenklichen Komfort eines modernen und zukunftsorientierten Neubaus und werden im Sommer / Herbst 2024 fertiggestellt.Mit dreifach verglasten Fenstern, sparsamer Wärmepumpe und einem energetisch gedämmten Dach erreicht das Haus die höchste Energieeffizienzklasse A+.Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, sehr hochwertige Sanitärausstattungen vom Markenhersteller (Kaldewei, Duravit, Jung), moderne Grundrisse und Balkone / Terrassen.Durch den behindertengerechten und geräumigen 8-Personen-Aufzug sind alle Wohnungen und auch das Kellergeschoss schwellenfrei zu erreichen. Die Wohnungen sind somit auch für Senioren bestens geeignet.Im Untergeschoss befinden sich für alle Wohnungen eigene Kellerräume und ein Fahrad-oder Kinderwagenraum.Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 103,18m² im OG und DG verfügt im OG über ein knapp 45m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, ein Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe.Im DG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.Die Bodenbeläge sind in Echtholz-Parkett oder hochwertigen Vinylböden für weiches, fußwarmes und griffiges Gehen ausgestattet.Die Video-Sprechanlage ist mit Bildschirm in der Wohnung ausgeführt.Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz direkt im Haus.Ihre Sonderwünsche in der Ausstattung werden berücksichtigt. Sonstiges: Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email über das jeweilige Immobilienportal oder über unsere Homepage.Bitte geben Sie uns eine Rückruf-Telefonnummer an.Alle Angaben stammen vom Bauträger. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Stichworte: Nutzfläche: 5,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
