35625 Hüttenberg
Zimmer 3
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.750 €
Zimmer: 3
Größe: 116 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde besteht aus den sechs Ortsteilen Hüttenberg (zuvor Hochelheim und Hörnsheim), Rechtenbach, Reiskirchen, Vollnkirchen, Volpertshausen und Weidenhausen. Der Name "Hüttenberg" steht nicht nur für die 1977 gegründete Gemeinde, sondern seit dem Mittelalter für die ganze Landschaft am Kleebach und seinen Zuflüssen, die über Jahrhunderte einen eigenständigen Verwaltungs- und Gerichtsbezirk bildete. Die heutige Gemeinde umfasst nur noch den westlichen Teil des ursprünglichen Hüttenbergs.Die Gemeinde Hüttenberg liegt zwischen Wetzlar, Butzbach und Gießen südlich der Lahn. Der östlichste Punkt des Lahn-Dill-Kreises befindet sich auf der Grenze zur Stadt Linden.Sehr gute Autobahnanbindung. Ausstattung: Große Fensterfront mit Rollläden. Die Räume sind mit modernem Laminat ausgestattet, Fußbodenheizung.Das Bad und Gäste-WC sind hochwertig modern gefliest, (bodentiefe Dusche und Badewanne).Die Wohnung wird durch Erdwärme beheizt (Wärmepumpe und Erdkollektoren), die Lüftungsanlage sorgt für die Zufuhr der frischen Luft -"Innovativ und Praktisch". Die Nebenkosten betragen ca. 200 Euro im Monat. Objekt: Sehr zentral gelegene, gepflegte Anlage und hochwertig ausgestattete Wohneinheit, die auch für ältere Menschen super geeignet ist (da ebenerdig ohne Stufen!!). Insgesamt 5 Parteien - im EG finden wir diese tolle 3-Raum-Wohnung, die sich auf großzügige 116 qm verteilt.Aus einem Windfang erreichen wir gleich rechts ein Schlafzimmer (ebenfalls als Arbeits- oder Kinder-/Gästezimmer nutzbar) und ein großes Schlafzimmer. Links liegt Ihr Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und genügend Platz für Ihre Vorräte und ein Gäste-WC.Geradeaus ist eine offene Küche (die EBK ist vorhanden), angrenzend der Ess-/Wohnbereich mit bodentiefem Fenster und Zugang zur tollen Terrasse (U-Form). Ein Autostellplatz rundet das Angebot positiv ab.Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung ist IDEAL für eine kleine Familie oder für ein berufstätiges oder Rentner-Paar (Ihr Haustier ist hier auch Willkommen!). Wenn Sie eine WG gründen möchten, finden Sie hier auch ein schönes Zuhause. Sonstiges: Angaben zum Energieausweis:Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 46 kWh, Erdwärme, Baujahr: 2022; Energieeffizienzklasse: A3 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen!Bitte beachten Sie:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen . Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
