Kaufpreis 180.000 €
51580 Reichshof
Zimmer 10
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 10
Größe: 270 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Zweifamilienfachwerkhaus zeichnet sich durch ein einzigartiges Flair aus und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Reichshof-Eckenhagen. Eingebettet auf einem 431 m² großen, pflegeleichten Grundstück und umgeben von einer niveauvollen Nachbarbebauung, stellt dieses Immobilienangebot einen Seltenheitswert dar. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 7.800 EUR. Ab dem 01.12.2023 wird die geräumige 90 Quadratmeter große Wohnung frei und steht sowohl Eigennutzern als auch einer möglichen Neuvermietung zur Verfügung. Das Haus beeindruckt mit seiner klassischen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Fensterelementen, die für eine freundliche, helle und einladende Atmosphäre sorgen. Hinter der Fachwerk- und Bruchsteinfassade, die den Charme seiner Bauzeit bewahrt hat, verbirgt sich viel Platz für die gesamte Familie, für Gäste oder sogar für ein zusätzliches Homeoffice. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Fliesen-, Vinyl- und Dielenböden, zwei Massivholztreppen, eine Gaszentralheizung sowie überwiegend Holzfenster mit Sprossen. In den letzten Jahren wurden Teile der Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert und der Spitzboden zusätzlich gedämmt. Die zentrale Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, das monte mare Wellnessbad, den Affen- und Vogelpark sowie vielfältige Wandermöglichkeiten und Wintersportangebote. Die Autobahn A4 (Richtung Köln/Olpe) und die Autobahn A45 (Richtung Dortmund/Frankfurt) sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Provision: 2 % inkl. MwSt.
