Kaufpreis 1.506.000 €
10437 Berlin
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 1.506.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Prenzlauer Berg zählt zu den nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler Infrastruktur, das von der unterschiedlichen Charakteristik seiner Kieze geprägt ist. Mittendrin: der Helmholtzkiez. Sehnsuchtsort für alle, die einen urbanen Lifestyle mit einem Schuss kreativen Spirit lieben. Der Mix aus netten Läden, schönen Cafés und mit Herzblut geführten Restaurants macht's - und der stimmt! Ebenso wie die gute Nahversorgung mit vielen Super- und Biomärkten. Das ausgesprochen gute Betreuungsangebot der zahlreichen Kitas und guten Schulen im direkten Umfeld verdeutlicht, wie beliebt die Gegend bei Familien ist. Verkehrstechnisch lebt man hier ideal angebunden mit der U-Bahnlinie U2 sowie den zahlreichen S-Bahn- und Tramlinien. Ausstattung: Begehrte Wohnlage im Helmholtzkiez in Prenzlauer Berg|Süd-Balkon zum Gartenhof|Masterbad en Suite & zweites Duschbad|Hauswirtschaftsraum & Abstellraum|Designlinien von Studio Aisslinger|Barrierefrei|Tiefgarage Objekt: Als Verlängerung der Kollwitzstraße schließt die Senefelder Straße mit der Nummer 21 eine Baulücke von 1899. Jetzt entsteht an dieser Stelle mit HELMHOUSE ein Wohngebäude aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss des Vorderhauses. Der repräsentative Charakter des Wohngebäudes erhält eine der Gegenwart entsprechende Ausrichtung, die ein qualitätvolles urbanes Wohnen im 21. Jahrhundert ermöglicht. Abwechslungsreiche Rückstaffelungen lassen den Baukörper nach oben luftiger werden und zeigen zugleich die Vielfältigkeit der Nutzungen auf. Das renommierte Büro TCHOBAN VOSS ARCHITEKTEN entwickelt eine Gestaltung, die sich in die nachbarschaftliche Blockrandbebauung der Gründerzeit wirkungsvoll integriert. Genau richtig für werdende und bestehende Familien ist diese Front Residence mit 4 Zimmern im 2. Obergeschoss. In einer von Altbauten dominierten Nachbarschaft setzt dieses Eigenheim ein modernes Statement. Die barrierefreie Fläche ist intelligent aufgeteilt und bietet höchste Lebensqualität auf circa 127 Quadratmetern. Richtung Innenhof-Oase treffen sich die Bewohnerinnen und Bewohner zu allen Tageszeiten im offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, an den ein Süd-Balkon anschließt. Zur ruhigen Senefelder Straße sind die übrigen drei Zimmer ausgerichtet. Masterbad en Suite, Duschbad, Hauswirtschafts- und ein zweiter Abstellraum zählen zu den weiteren Highlights. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
