Kaufpreis 349.000 €
32479 Hille
Zimmer 7
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 218 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Datierte Modernisierungsmaßnahmen:- 2022 Pflasterung Hof - 2020 Drainage - 2014 Außenfassade - 2014 Fenster (ca. 50%) - 2012 Heizungsanlage - 2005 Elektrik (ca. 50%)- 2003 Leitungssysteme Wasser - 2000 Bäder - 1980 Innenausbau Objekt: Die Immobilie liegt an einer ruhigen Wohnstraße umgeben von Wiesen und Feldern inmitten ländlicher Natur. Nach weniger als zwei Kilometern gelangt man von hier zum Wiehengebirge mit langen Wanderwegen und Bergseen. Ein Ort friedlicher Ruhe, an dem man einen erholsamen Ausgleich zur Datenflut des heutigen Zeitalters finden kann. Gleichzeitig sind Lübbecke, Barkhausen und Minden mit dem Auto in weniger als zwanzig Minuten erreichbar. Hier kann man seine Kinder sorgenfrei vor der Tür spielen lassen und profitiert gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, die vielseitige und individuelle Wege der Raumgestaltung ermöglichen und über ein großzügiges Platzangebot verfügen. Auf beiden Stockwerken gibt es eine Küche und ein Badezimmer, womit die Immobilie bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte, sobald ein separater Eingang für das Dachgeschoss geschaffen wurde. Ein Mehrgenerationen-Konzept wäre jedoch bereits unter den jetzigen Bedingungen möglich.Die großflächige Grünanlage bietet genügend Platz für ausschweifende Familienfeiern und Grillabende. Auch für einen Selbstversorger-Garten ist ausreichend Fläche vorhanden. Die umliegenden Felder geben dem Ganzen eine ungestörte Ruhe. Eine Vielzahl an Pkw-Außenstellplätzen sowie die beiden Einzelgaragen an der linken Hausseite und die erst kürzlich hinzugekommene dritte Garage geben genügend Parkmöglichkeiten für zahlreiche Besucher. In der neuen, massiv gebauten Garage sind bereits ein Stromanschluss, Warmwasser und WC-Anlagen vorhanden. Aufgrund der großzügigen Fläche wäre diese auch gut als Homeoffice-Büro nutzbar.Bemerkenswerte bauliche Substanz trifft hier auf einen guten Pflegezustand, kombiniert mit einer idyllischen Lage, einem umfangreichen Platzangebot und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Sonstiges: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,01 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
