Kaufpreis 799.000 €
82380 Peißenberg
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.990,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen!Der Markt Peißenberg liegt im schönen Pfaffenwinkel (Landkreis Weilheim-Schongau). Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder der Bahnanbindung in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die benachbarte Stadt Weilheim befindet sich etwa 10 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt.Peißenberg besitzt außer der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine Grund-, Mittel- und Realschule.Die naheliegenden großen Seen wie Ammersee, Staffelsee und Starnberger See erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto.Das traumhafte Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Peißenberg und verfügt über einen fantastischen Weitblick.In der Gemeinde finden Sie Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gaststätten, Kindergärten, Schulen, ein Freibad, Sportplätze, eine Eishalle und vieles mehr!Weilheim - die große KreisstadtMit rund 21.000 Einwohnern hat sich Weilheim seinen beschaulichen Charakter bewahrt. Hier sind alle Schulformen, wichtigen Ämter und Behörden beheimatet und somit in Ihrer unmittelbaren Nähe.Der Marktplatz direkt neben der Kirche lockt mit vielen Geschäften und Cafés, lädt ein sich zu setzen und das Treiben zu genießen. Ausstattung: Die atmungsaktive Massivbauweise, traditionell Stein auf Stein, lässt ein gesundes und behagliches Raum- und Wohnklima entstehen. Der innovative wärmedämmende Ziegel (36,5 cm) sorgt für niedrige Energiekosten, durch entsprechende Dämmeigenschaften. Auch die moderne Heiztechnik und die von uns verwendeten Fenster und Fenstertüren, mit einem hervorragendem Wärmedämmwert, tragen zu Energieeinsparrungen bei. Das bedeutet für Sie geringe Nebenkosten und ein behagliches Klima zu allen Jahreszeiten.Highlights:- Massive Ziegelbauweise- Fenster 3-fach verglast mit 5-Kammer-System- Luft-Wasser-Wärmpumpe inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- große Sanitärauswahl - qualitative Fliesenauswahl in Küche, Bad und Flur - ansprechende Parkett- und Vinylauswahl in allen nicht gefliesten Räumen - Sichtdachstuhl - bodentiefe Duschen- Terrasse- große ZimmerIn der aktuellen Planungsphase kann das Haus noch individuell nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Eigenleistungen, wie z.B. das Verlegen der Böden kann vereinbart werden. Weitere Eigenleistungen ebenfalls möglich. Gerne besprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.Im Kaufpreis sind keine Außenanlagen enthalten. Der angebotene Preis bezieht sich als Festpreis für das Haus und Grundstückskosten. Objekt: Lassen Sie sich begeistern von unserem Neubau-Einfamilienhaus in zentraler Lage von Peißenberg. Dieses ist für Familien, als auch für Paare geeignet die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Der lichtdurchflutete große Wohn- Essbereich mit Küche ist offen und geschmückt von großen Fenstern und Terassentüren. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein WC mit Dusche.Im Dachgeschoss finden Sie drei große Zimmer, die individuell genutzt werden können.Durch eines dieser Zimmer gelangt man auf den ca. 2,25 m² südlich gerichteten Balkon. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im Kellergeschoss befindet sich der Haustechnikraum und drei zusätzliche Kellerräume.Highlights:Erdgeschoss- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit großer Küche- Flur, WC mit DuscheDachgeschoss:- drei Schlaf-/ Arbeitszimmer- Badezimmer mit Dusche und BadewanneKellergeschoss:- Hobbyraum- zwei geräumige Kellerräume Sonstiges: Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine Beispielprojektierung. Für Planungsabweichungen übernehmen wir keine Haftung! Stichworte: Nutzfläche: 54,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 9.20, Distanz zur Autobahn: 27.40 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
