Kaufpreis 392.000 €
63755 Alzenau
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 392.000 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Alzenau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Lernzweige, Fachärzte und Kreiskrankenhaus. Auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot für jede Altersgruppe (Badeseen, Reiten, Golfplätze und Tennisplatz) sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot ist gegeben. Ebenso spricht die verkehrsgünstige Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnanschluss und guter Autobahnanbindung für sich. Mit direkter Anbindung an die A3/A66, lassen sich die umliegenden Großstädte Hanau, Aschaffenburg, Frankfurt am Main problemlos erreichen. Gleichwohl ist auch ohne PKW mit dem gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehr (Kahlgrundbahn) ein hervorragendes Fortkommen in der Region garantiert. Ausstattung: Unser Angebot umfasst das Baugrundstück mit massivem Rohbau.Dazu gehören:-Planung-Baustelleneinrichtung-Statik-Wärmeberechnung-Baugenehmigung-Vermessung des Grundstückes-Erdaushub mit seitlicher Lagerung auf dem Grundstück-tragende sowie nicht tragende Wände werden aus massiven Ziegelsteinen hergestellt-ein massiver Dachstuhl aus chemisch unbelastetem Konstruktionsvollholz-Dacheindeckung mit Markendachsteinen der Firma Braas-Regenrinne und Fallrohre in TitanzinkAlle weiteren Ausbaugewerke, um Ihr Haus bezugsfertig zu machen, bieten wir Ihnen auf Wunsch zum garantierten Festpreis.Dazu gehören:-eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis -Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung-Armaturen der Firma Grohe-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung-schöne Holztreppen von Treppenmeister-Granitfensterbänke innen wie außen-ein Wärmedämmverbundsystem-Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung-Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC-Designfliesenspiegel in der Küche-Rauchmelder für Ihre Sicherheit-Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch JägerUnd vieles mehr..... Objekt: Willkommen in Alzenau-AlbstadtWir bieten Ihnen hier exklusiv diese neue wunderschöne Doppelhaushälfte in Alzenau-Albstadt an. Das großzügige Anwesen besticht durch zweckmäßig durchdachte Raumaufteilungen. Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Leben der Bewohner in lichtdurchfluteten offenen Räumen statt. Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss eignen sich hervorragend auch für Familien mit Kindern. Das schicke Kinderzimmer im Spitzboden kann natürlich auch zu anderen Zwecken genutzt werden. Der Garten und die Terrassen bieten viel Platz für angenehme Freizeitgestaltungen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
