Kaufpreis 148.800 €
88239 Wangen im Allgäu
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 148.800 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die stilvolle, 1995 umfassend renovierte Wohnung liegt im Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, das früher einmal ein Pfarrhaus war. 1970 wurde das ganze Haus saniert und im Jahr 1995 wurde ein sonniger Süd-West Balkon angebaut. Sie bietet ca. 49,80 qm, 2 Zimmer, einen Kellerraum plus Abstellmöglichkeit im Dachboden und einen Kfz-Stellplatz.Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 1998 und ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 184 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse F, liegt vor.Der Ort Neuravensburg ist nur ca. 5 min. von Wangen entfernt und bietet eine nahezu komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Im Handumdrehen sind Sie am Bodensee, Rad- und Wanderwege sind vorhanden, darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn A 96 München - Lindau und die Nähe zu den Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen erwähnenswert.Seit 2018 ist sie mit einem unbefristeten Mietvertrag an eine sehr nette Dame vermietet und daher eine interessante Kapitalanlage.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Gesamtfläche: 49,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
