Kaufpreis 110.000 €
38120 Braunschweig
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene und 72,50²-große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bester Lage der Weststadt. Hier ist entweder der Kapitalanleger oder der klassische Eigennutzer gesucht, für beide Varianten ist dieses Objekt sehr gut geeignet. Kommen Sie herein und fühlen Sie sich wie zuhause – es könnte nämlich bald Ihrs sein… Die Wohnung befindet sich am Ende eines Laubengangs, sodass Laufverkehr durch Nachbarn am eigenen Fenster fast ausgeschlossen ist. Sie erreichen durch den großen Wohnungsflur die ersten beiden Zimmer, das Tageslichtbad, die Küche und den separaten Abstellraum. Außerdem kommen Sie von hier aus in das groß ausgefallene Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und Aussicht über die Dächer Braunschweigs. Aktuell ist die Wohnung für 474,15€ kalt vermietet. Es wird monatlich ein Hausgeld in Höhe von 429,00 € bezahlt, wobei hiervon 80,65€ auf Heiz- u. Warmwasserkosten entfallen. Ausstattung: Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Lage: Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der Weststadt von Braunschweig aus. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Schulen, Supermärkte, Cafés und Ärzte, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso befinden Haltestellen in direkter Nähe. Die Anbindung zur Braunschweiger Westtangente (Bundesstraße) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Provision: Provision für Käufer3,57% vom KaufpreisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
