Kaufpreis 585.000 €
01589 Riesa
Zimmer 17
Größe 505 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 17
Größe: 505 m2
Baujahr: um 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Immobilie ist im Stadtzentrum von Riesa gelegen und verfügt somit über kurze Versorgungswege zu öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungs-/Freizeitangeboten.Sie bietet eine gute Wohn- und Lebensqualität. So sind sie bzw. die Mieter u.a. in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtpark und auf dem Rad- und Wanderweg, der entlang der Elbe verläuft.Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Bis zu den Autobahnanschlussstellen der A 13, der A4 und der A14 sind es mit dem Auto nur ca. 20 bis 30 Minuten.Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Dresden Klotzsche (ca. 45 km), gelangen Sie von Dresden aus praktisch in die ganze Welt. - B 169 (Neuensalz - Cottbus) ca. 2 km- B 98 (Zeithain - Oppach) ca. 7 km- B 182 (Riesa - Torgau - Kernberg) ca. 2 km- B 6 (Leipzig - Dresden) ca. 5 km- A 14, Anschlussstelle Döbeln Nord (Dresden - Leipzig - Magdeburg) ca. 25 km - A 13, Anschlussstelle Thiendorf (Dresden - Berlin) ca. 35 km - A 4, Anschlussstelle Dresden Altstadt (Aachen - Görlitz) ca. 40 km- Bahnhof in Riesa (Strecken Chemnitz - Elsterwerda, Leipzig - Dresden, Dresden - Köln und Dresden - Wiesbaden) ist mit dem Stadtverkehr in ca. 10 Minuten oder in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar - Internationaler Airport Dresden Klotzsche ca. 45 km und mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar Gebäude-/Grundstücksbeschrieb: . Wohnhaus mit gründerzeitlicher Klinkerfassade aus der Zeit um 1875, dass voll unterkellert ist und über ein Erd-, zwei Obergeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Je Etage 2 Wohneinheiten (EG mit Zwei- und Dreiraumwohnung sowie 1. + 2. OG mit jeweils zwei Dreiraumwohnungen). Einzel-/Kulturdenkmal gemäß § 2 SächsDSchG. Um 2003 umfassende und denkmalgerechte Sanierung/Modernisierung . Straßenseitige und haustechnische Erschließung mit Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas und Telekom . Jede Wohneinheit kann über das jeweilige zentrale Treppenhaus betreten werden. . Bäder mit großem Fenster. hofseitig verfügen die Wohneinheiten über Balkone bzw. ebenerdige Terrassen Energieausweis Denkmalschutz: Gemäß Gebäudeenergiegesetz; Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen; gemäß § 79 Absatz 4 GEGbei Baudenkmäler nicht anzuwenden; Eigentümer eines denkmalgeschützten Hauses sind demnach nicht verpflichtet, bei Vermietung oder Verkauf des Hauses einen Energieausweis vorzulegen. 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