Kaufpreis 199.000 €
06773 Gräfenhainichen
Zimmer 6
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 6
Größe: 178 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Platz für eine große Familie. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und einem kleinem Gästehäuschen mit einem Wohn- und Schlafraum, einer Küche und Bad, sowie einer verglasten Terrasse.Das weitläufige Grundstück besitzt einen Garten mit Obstbaumbestand. Direkt am Gästehaus wurde ein massiver Pool errichtet und zum abspannen ein Fischteich mit kleiner Brücke.1930 wurde das Haus erbaut und ab 1996 saniert. Durch den Umbau im Dachgeschoss wurde zusätzliche Wohnfläche geschaffen.Modernisierungsmaßnahmen:- 1996 Umbau der gartenseitigen Hälfte des Daches zum Vollgeschoss- 1996 Elektrik im Erdgeschoss- 1996 Dacheindeckung- 2000 Fenster- 2013 Heizungsanlage Für einen zeitgemäßen Standard sind Im Haus, sowie im Gästehäuschen einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Außerdem befindet sich Feuchtigkeit in den Kellerwänden.Für Hobby´s sind ausreichend Flächen in den Nebengebäuden vorhanden. Diese beinhalten 3 Garagen, wobei eine direkt von der Straße aus befahren werden kann. Eine vierte wurde zu einem Fitnessraum umgebaut. Raumaufteilung: siehe Grundrisse! Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mwst. = 7.104,30 EUR und ist fällig nach Notartermin!
