Kaufpreis 1.500.000 €
06792 Sandersdorf-Brehna
Zimmer 16
Größe 1225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 1.500.000 €
Zimmer: 16
Größe: 1225 m2
Baujahr: 1788
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Schloss des Klassizismus zwischen Leipzig und Dessau Lage: Das Anwesen liegt in Dorflage (Ortsrandlage) und ist einer Kleinstadt zugehörig. Die größeren Städte wie Leipzig und Halle sind in ca. 45 Minuten bzw. 25 Minuten zu erreichen. Ausstattung: Die vermieteten vier Wohnungen in den Seitenflügeln des Schlosses sind im normalen Standard ausgestattet. Beim Ausbau der Wohnungen wurde für diesen Bereich eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Der Haupttrakt des Schlosses ist unsaniert und bedarf einer grundlegenden Sanierung. Hierbei ist die historische Raumstruktur und Ausstattung zu berücksichtigen (Denkmalschutz).Um 2010 wurde die gesamte Dachlandschaft der Schlossanlage saniert. Die Nebengebäude befinden sich größtenteils in unsaniertem Zustand. Objekt: Wir verkaufen ein teilsaniertes Schloss des Klassizismus mit Nebengebäuden, in teilsaniertem Zustand.Die ausgedehnte Schlossanlage befindet sich in Sachsen-Anhalt, zwischen Leipzig und Dessau.Das Schloss besteht aus einer dreiflügeligen Anlage, deren Seitenflügel Mitte der 2000er Jahre zu vier Wohnungen ausgebaut wurden. Der Haupttrakt ist unsaniert und weist zahlreiche Stilelemente des Klassizismus, aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts, auf.Gegenüber dem Schloss erstrecken sich die großen ehemaligen Gutshofgebäude, die teilweise stark sanierungsbedürftig sind.Das Schloss mit den vier Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 1.225 m². Die Nutzflächen von Schloss und Nebengebäuden betragen ca. 6.624 m². In den Nebengebäuden könnten ggf. die alten Stallungen wieder reaktiviert werden (z.B. für die Pferdehaltung).Das teilweise parkartige Grundstück hat eine Fläche von ca. 9,2 ha. Sonstiges: Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6.624,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: provisionsfrei