Kaufpreis 265.000 €
41564 Kaarst
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Das Haus selbst ist von Grünflächen umgeben. Aldi. Lidl, Autohaus Moll, sowie der Regiobahn-Haltepunkt "IKEA" sind zu Fuss in 2 bis 4 Min. erreicht. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC Balkon. Im Flur und auf der Loggia befindet sich je eine Abstellkammer. Ausstattung: ***UMFANGREICHE RENOVIERUNG*** erfolgte 2014. Bad, Gäste, WC, Böden, Wände (Raufaser Weiß), Alles wurde komplett erneuert. Eine Küche kann übernommen werden (Option, Eigentum des Mieters). Das Gebäude wurde 1967 erstellt. Das Datum Erneuerung Wärmeerzeuger, wird mit 1992 angegeben. Nebenkosten: Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt: 317,03 EUR (inkl. Rep.-Rücklage) Beurteilung: FAZIT: Umgeben von schönen, parkartigen Grünflächen, in nur kleiner Sub-Gemeinschaft, können Sie in eine helle, modern gestaltete Wohnung einziehen. In diesem Teil der Eigentümergemeinschaft befinden sich nur 4 Einheiten, was ein großes Plus ist. Der zugehörige Keller ist fast 30 m² groß! Zusammengefasst: Ein tolles Angebot! Provision: 2,5% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) erheben wir anteilig vom Käufer nach Notarvertrag als Provision. Als Doppelmakler vertreten wir Käufer und Verkäufer. Alle Angaben wurden übernommen und sind vom Käufer zu prüfen.
