Kaufpreis 799.000 €
51145 Köln
Zimmer 6
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 6
Größe: 157 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das Objekt hat eine neuwertige Brennwert-Gaszentralheizung von Buderus (Baujahr 2016) mit Solaranlage auf dem Dach für die Heizungs- wie auch Warmwasser-Erzeugung. Das EFH hat im EG und 1. OG Fußbodenheizung. Der Kamen hat sogar einen Anschluß an die Fußbodenheizung.Das Haus hat 3fach isolierveglaste Fenster mit Holzrahmen. Im Garten befindet sich ein Schwimmbad mit Südwestgarten.Das Haus hat 2 Bäder und 2 Gäste-WC Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppe, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Bad und Gäste-WC. 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Balkon, Diele, Bad und Gäste-WC. Vollunterkellert: Heizungskeller, Abstellräume, Wasch und Trockenraum. Aussenanlage:Garage, 2 kl. Gartenhäuser und Außenschwimmbad.IHR VORTEIL:Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts. Welche Vorteile die Veräußerung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler hat und worauf Sie beim Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres Wohneigentums achten sollten, erfahren Sie bei EMLAK AG. Kompetent, zügig und sicher vermarkten, vermieten und verwalten wir für Sie: -Bestandsimmobilien (Eigentumswohnungen und Ein- bis Zwei-Familienhäuser) -Mehrfamilienhäuser -Gewerbeimmobilien -Investmentobjekte -Neubauprojekte Was Sie auch tun und wie Sie sich auch entscheiden: TUN - SIE - ES - JETZT ! Noch nie waren die Zins-Konditionen zum Immobilienerwerb so günstig. Selten waren die Immobilienpreise so niedrig. Immobilien sind für jedermann erschwinglich. Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin um sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit zu überzeugen. Wir beraten Sie gerne rund um den Immobilienerwerb und unterstützen Sie auch bei der nötigen Finanzierung des Objektes. Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 2 Garagen- Modernisierung: zuletzt 2015- Heizungsart: Solar-Heizung- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
